房产中介公司与被告杨某等人的案件在浦东新区人民法院开庭审理完毕。作为中介公司因为服务不到位，其诉讼请求并未完全获得法院支持。 【原告诉讼请求】 2013年3月 查明的事实及交易惯例，原、被告口头约定的居间合同应当包括买卖房屋的产权证、物业、水电煤等过户的完整服务。三被告因王x贷款未办理成功导致买卖合同 ...
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不动产交易公司将其名下价值150万元房产进行对外销售，并与其签订了居间合同（独家），居间合同约定，李某只能委托A不动产交易公司一家公司对外进行房产销售。同年 成交价的百分之一，向A不动产交易公司支付违约金。”何某验看过房屋后相当满意，但不舍得向中介公司交纳中介费，经过私下多方打听，终于获取到房主李某的 ...
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会导致资金链断裂造成损失。如2006年天津市公安机关侦办的一起合同诈骗案中，某房屋中介公司非法占有使用客户资金近1.45亿元，涉及群众1486人。 2 、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》。从事房地产咨询、评估、经纪服务的中介公司也须具备相应的资格认证。 2、审查房屋 ...
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，“归档费代房管局收，大约400元。” 经了解，这些费用中，抵押按揭服务费用较多，中介一般是按“贷款额的1%加400元担保费”收取。假如贷款30万，这项 登记时要求夫妻双方同时到场签字。 5.在房屋所有权证未办理的情况下，一次性付款或按揭贷款结清后，凭《商品房买卖合同》是否能够办理抵押登记? 答：不能 ...
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黄某50,000元。2006年8月10日，上海市黄浦区人民法院判决认定洪喆犯合同诈骗罪，判处其有期徒刑十二年，并处罚金100,000元，剥夺政治权利三年，并 报酬并应当承担损害赔偿责任。房屋买卖涉及的标的额巨大，也存在较大的交易风险，当事人找中介公司提供居间服务，一是因为中介公司拥有大量获取和发布房源 ...
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案情简介：甲欲购房屋一套，经丙中介公司提供服务，与乙签定房屋转让合同，同时甲向乙交纳定金10000元，甲向丙交纳中介服务费2000元。房屋转让合同 是否已生效笔者难以得出结论。《中华人民共和国合同法》第四十四条规定“依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其 ...
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手续。 2020年10月10日原告以被告拒付中介费为由向法院提起诉讼，诉请被告支付中介服务费。 2020年12月3日 法院判定本案不构成跳单行为，但被告需支付 而是通过其他公众可以获知的正当途径获得同一房源信息，则买方有权选择报价低、服务好的中介公司促成房屋买卖合同成立，而不构成跳单行为。当然，该中介 ...
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强为母子关系。2016年8月11日，我通过中介公司与张某、李某签订了《北京市存量房屋买卖合同》和《居间服务合同》，约定张某、李某将坐落于北京市 万元，首付款182万元、中介费全部由齐母实际支付。 2016年10月20日，一号房屋登记在齐某强名下，并自2016年11月起每月以齐某强名义偿还贷款13295 ...
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本案所涉房屋的所有权人，所有有关房产的原件均在张A处，一审中中介公司的证明和中介公司当时接洽的业务员说明，因张A不能办理公积金贷款，故借用鲍A的 》的经纪机构和经纪从业人员签订经纪服务合同，告知书及合同内容，经纪服务人员已做讲解，已认真阅读并完全理解。《居间合同》主要约定：房屋基本情况：房屋所有权人高 ...
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地产咨询服务部签订《咨询及中介服务买方确认书》，约定原告为某某区某某路XX1号房的购买人，现确认如成功与卖方签订房屋买卖合同，同意给经纪方支付 30日前将房款尾款1600000元支付给被告，已构成违约，被告依约可终止合同并没收已收取的购房款200000元，故原告要求被告返还房款200000元并赔偿相关 ...
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