平与丽湖公司签订的商品房买卖合同约定的购房价3000元/平方米应与当时案涉项目房屋对外市场交易价格相吻合，陈俊峰、张立平并无证据证明该市场销售价在当时 的情形下仍保有通过回购的方式将房屋取回的权利，与房屋买卖合同关系中买受人付清购房款后，出卖方即负有交付房屋并办理产权过户义务的通常权利义务内容不一致， ...
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5万元；甲乙双方签订契约后，由甲方到房屋所在地房地产交易所办理立契过户手续，并到房地产管理部门办理产权登记，领取《房屋所有权证》；乙方向甲方付清全部房款后， 上仍是双方当事人自由协商的结果，属于平等主体间的民事合同，应受合同法的调整，且为有效合同。 房屋买卖合同中关于廖恩超调离时石化规划院有权收回诉争 ...
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。甲与乙签订房屋定金协议的时候，以过世母亲名义签署，收受定金10万，并承诺双方签订《房地产买卖合同》之前，办理完出售商品房的继承过户手续。之后乙反悔 的签约主体问题，往往导致很多纠纷。 以上的案例，法官支持在产权无争议的情况下，尚未取得产权证的房屋所有权人所签订的协议有效，是合同法中最大诚信原则的体现 ...
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的《民法通则》。其一、房屋买卖合同的形式要件问题，亦即买卖房屋协议是口头或书面均可，还是必须采用书面形式。根据《条例》第6条第(二)项规定，购买房屋办理过户登记时，“须提交房屋所有权证、买卖合同和契证”。显然，买卖房屋协议是以书面合同为其成立的要件。要求书面形式的要件关键是要 ...
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监管公司支付首付款，申请银行贷款，贷款审批通过后，卖方还清所有贷款，抵押注销，再办理过户。而买方却不能接受这样的顺序，而是按自己的意愿理解并执行协议。 被告的委托代理人张峥嵘律师认为：双方虽然签订了《房屋定金协议》，但并不意味着将来一定要签订房屋买卖合同，更不代表卖方必须按买方的要求签订房屋买卖 ...
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，或者经房地产管理部门登记后生效过去一直认为，如同房屋买卖合同一样，房屋租赁合同必须经登记备案后方能生效，甚至未办理登记其合同无效，也就是将登记作为房屋租赁 ，则合同不生效。后一种登记如房屋买卖，土地使用权出让，汽车过户等。这种登记不是合同的生效要件，没有办理，并不影响合同的生效和有效，只是不产生物权 ...
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，或者经房地产管理部门登记后生效过去一直认为，如同房屋买卖合同一样，房屋租赁合同必须经登记备案后方能生效，甚至未办理登记其合同无效，也就是将登记作为房屋租赁 ，则合同不生效。后一种登记如房屋买卖，土地使用权出让，汽车过户等。这种登记不是合同的生效要件，没有办理，并不影响合同的生效和有效，只是不产生物权 ...
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元拆迁补偿费。 原告认为，上述转让协议合法有效，被告作为同一法人主体在涉案房屋已取得《房屋所有权证》，具备办理产权过户条件的情况下，未依约为原告办理 期永久性，S公司与张某芹亦对房屋所有权归属及办理产权移交手续进行约定，由此可见，《房屋使用权有偿转让协议书》的性质实际上应为房屋买卖合同性质，该《房屋 ...
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费用和按揭款均为夫妻共同支付，女儿李某婷目前全日制在读大二，由父母供养，并无收入。女儿李某婷没有支付任何房款和费用。该商品房实际全部产权归夫妻共同所有，占有、 放及第三人王某帆均对李某婷的行为能力没有意见，而购房时签订的房屋买卖合同及办理按揭贷款的相关资料均有李某婷经手、并签名确认。 原告李某放与第三 ...
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《协议》一份，载明：由于家族成员对先父刘D位于A市二号平房一套房屋遗产过户问题产生分歧。经过协商，一致同意采用法律程序解决并形成如下意见：1．刘A、 。 律师认为： 本案的争议焦点为：一、原被告之间是否曾就102号房屋形成房屋买卖合同关系，以及102号房屋是否仍系刘D、李R的遗产；二、如102号房屋为 ...
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