项的强制性规定，应为无效协议。因双方签订的协议违反相关法律规定，上诉人停止履行协议。被上诉人没有将房屋交付上诉人，未受到任何损失。即使上诉人违约， 适用物权法区分原则审理的较为典型的房屋买卖合同纠纷案件，案件的争议焦点主要涉及两方面法律问题：一是房屋未领取产权证是否影响房屋转让协议的效力，二是违反法律 ...
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了借款，即履行了担保义务，虽然穆某与尹某对房产的抵押未到相关部门进行登记，本应认定抵押合同未生效，但是在中院判决中认定，尹某所欠的20万元，不 之间的买卖合同效力的认定。尹某与王某签订该房屋买卖合同的时间是在抵押合同签订之后，考虑买卖合同的效力，不仅应当考虑其成就的要件是否都具备，程序是否都合法之外， ...
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月10日解除；2．请求法院判令赵某英配合A公司办理北京市朝阳区一号房屋买卖合同的网签解除手续；3．请求法院判令A公司返还赵某英剩余购房款2418905.7 剩余款项在买受人配合出卖人完成其余有关约定后无息退还给买受人。另根据相关法律规定，抵销权既可以通知的方式行使，也可以提出抗辩或者提起反诉的方式行使 ...
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月10日解除；2．请求法院判令赵某英配合A公司办理北京市朝阳区一号房屋买卖合同的网签解除手续；3．请求法院判令A公司返还赵某英剩余购房款2418905.7 剩余款项在买受人配合出卖人完成其余有关约定后无息退还给买受人。另根据相关法律规定，抵销权既可以通知的方式行使，也可以提出抗辩或者提起反诉的方式行使 ...
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10日解除；2．请求法院判令孙某华配合A房产公司办理北京市朝阳区一号房屋买卖合同的网签解除手续；3．请求法院判令A房产公司返还孙某华剩余购房款2418905 剩余款项在买受人配合出卖人完成其余有关约定后无息退还给买受人。 另根据相关法律规定，抵销权既可以通知的方式行使，也可以提出抗辩或者提起反诉的方式 ...
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合同无效并不影响本案两份房屋买卖合同的效力。我与陈某丽离婚结婚的事实也不影响本案所涉合同的效力。我与陈某丽购买涉案房屋符合相关法律规定的善意取得。 利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。《中华人民共和国民法总则》（以下简称民法总则）第一百四 ...
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借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人向法院起诉履行商品房买卖合同且拒绝按照民间借贷法律关系变更诉讼请求的，人民法院应裁定驳回起诉。 案号：（2016） 、合同成立先后等顺序确定权利保护顺位。此外，房屋买卖合同备案登记属于行政管理手段，不具有物权变动公示效力，不能对抗第三人，亦不能依此主张 ...
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保护限额的高额利息转化为已付购房款。 ▌关键词 民事；商品房买卖合同；借款合同；清偿债务；法律效力；审查 ▌相关法条 《中华人民共和国物权法》第186条 《中华人民 四人与彦海公司没有购买和出售房屋的意思表示，双方之间房屋买卖合同名为买卖实为借贷，该商品房买卖合同系为借贷合同的担保，该约定违反了《中华 ...
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或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。”(四)签订房屋买卖合同后，卖房人又将房屋出卖给第三人，并且完成 公司签订的《房屋买卖合同》无效，适用法律并无不妥。”【最高人民法院(2017)最高法民申2614号民事裁定书“本院认为”部分。】此类情况涉及的相关法律：(1)《中华 ...
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请求。 四、律师点评 房产律师认为： 根据合同法相关规定，合同中部分条款无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。本案中，丁某与张某签订的存量房屋买卖合同及补充协议系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规强制性规定，属合法有效，双方应按约定履行自己的义务。即使 ...
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