，一直居住至今。该情况完全符合北京市高级人民法院关于印发《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题》指导第十六条。本案是典型的借名 所有权转移登记申请书。中国建设银行现金交款单显示刘某向富民公司交付房款283441.15元，发票联显示刘某分别于2006年4月10日、2007年8月 ...
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出售给被告董凯。原告怀疑二被告存在恶意串通，转移婚内共同财产，侵犯原告合法权益，请求法院确认二被告签订的房屋买卖合同无效。2、被告辩称被告王淑辩称，不同意 婚姻关系存续期间共同出资购买所得，属于二人的夫妻共同财产，被告王淑的行为侵犯了原告的所有权。被告王淑与董凯二人向法院主张，被告王淑是涉案房屋的名义 ...
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协商决定，房屋由子女出资购买，谁出资购买归谁所有；最后商定由我出资购买，房屋所有权归我。张父及继母周某霞在世时有居住权；而后，我出资3万元，以张父 周某霞夫妇居住使用；购房后由张父夫妇持有涉案房屋的房屋买卖合同、收据、房屋产权证明等材料原件。因此，涉案房屋的居住使用情况及相关材料原件的持有情况均不符合 ...
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手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。 合同法第七十七条第二款、第八十七条、 合同变更、转让、解除等情形，依照前款规定处理。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买 ...
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房屋交付于买受人，买受人亦已实现对房屋的占有的，买受人请求出卖人转移房屋所有权、办理房屋所有权登记的请求权具有物权性质，不适用诉讼时效的 倾向性意见：最高人民法院民一庭在讨论本案例时多数人认为，涉及房改政策的房屋买卖合同纠纷人民法院是否应当受理，应当结合当事人提出的诉讼请求作出判断。如果当事人争议的 ...
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房屋交付于买受人，买受人亦已实现对房屋的占有的，买受人请求出卖人转移房屋所有权、办理房屋所有权登记的请求权具有物权性质，不适用诉讼时效的 倾向性意见：最高人民法院民一庭在讨论本案例时多数人认为，涉及房改政策的房屋买卖合同纠纷人民法院是否应当受理，应当结合当事人提出的诉讼请求作出判断。如果当事人争议的 ...
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物权的变动为目的的，即将房屋的所有权转移给买方。我国法律规定房屋买卖必须进行产权过户才发生物权变动。这就在审理房屋买卖合同纠纷案件中出现债权与相关物权 问题。由于我国目前没有成熟统一的物权法，合同法对此也没有特别明确的规定，这类纠纷的处理也就相应缺少成熟的理论与实践依据。近年来，随着房价的变化，越来越 ...
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物权的变动为目的的，即将房屋的所有权转移给买方。我国法律规定房屋买卖必须进行产权过户才发生物权变动。这就在审理房屋买卖合同纠纷案件中出现债权与相关物权 问题。由于我国目前没有成熟统一的物权法，合同法对此也没有特别明确的规定，这类纠纷的处理也就相应缺少成熟的理论与实践依据。近年来，随着房价的变化，越来越 ...
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，而在房屋买卖中，也会出现买卖 房屋买卖合同，是指房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的 且有权处分，对于标的物是否有相关证照，合同法并无特别要求。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，由于出卖人的原因，买受人在 ...
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以以合法形式掩盖非法目的认定案涉合同无效的主张不成立。2、本案纠纷的实质为双方通过房屋买卖交易形式转移案涉房屋所有权，将案涉房屋归还给孙某英。因为，案 人应于2020年6月30日前向出卖人支付。同日，涉案房屋所有权转移登记至孙某英名下，孙某英并未按照合同约定支付房款。 庭审中，周某峰提交其于2020年 ...
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