是否存在借名买房协议、借名人是否为实际出资人并履行了相应出资、房屋是否由借名人实际控制使用、房屋买卖履行过程是否符合借名买卖习惯等要件予以考虑。本案中，张某强、周某君与 的实际需求。张某强作为张父、张母之子，张父、张母有帮其解决居住问题的可能性，张某强、周某君亦有代张父、张母办理相关手续的现实条件。但 ...
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合意； 其次，周某奇、赵某未提交的证据能够证明其支付了大部分购房款并参与了诉争房屋买卖的缔约过程，但基于双方的父母子女关系，无法就此得出周某奇、赵某未系基于 事实和法律依据，法院不予支持。需要指出的是，关于周某奇、赵某未的出资债权问题，因案件审查重点系周某奇、赵某未与周某仁之间是否存在借名买房关系，故 ...
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与本案上诉人主张的案由无关。 依据2014年《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》第十条之规定，借名买房并未局限在住房限 华（乙方）及A公司（投资方）签订《房屋买卖契约》及《购房补充协议》约定，乙方购买一号房屋，建筑面积102.78平方米，价款246672元，乙方预付 ...
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赠与李某丽的，该表述内容虽未明确提及当事人对各自安置指标的处分问题，但因为享有安置指标是取得安置房屋的前提，所以应当认定原告和李某丽对该房屋的 房屋现尚未取得产权登记等因素，参照安置房屋买卖合同签订时诉争房屋周边普通商品房的市场价格作为计算基数，同时扣除优惠购房面积内的优惠购房价款酌情计算。关于各安置 ...
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全部人员均按人口分配回迁房、本案中，相应回迁房的取得亦非按照3号及4号房屋各自的面积计算取得。依据上述拆迁政策及其执行情况，本次拆迁回迁房系按户内人口进行分配， 李小三应得数额，且拆迁后直至李小三死亡前，李小三均未提出分配补偿款的问题，故法院认定拆迁补偿款在李一家庭内部已在王小三与李小三婚前分配完毕、 ...
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点评本律师认为，当事人约定的解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。商品房买卖合同的解除权，在对方当事人没有催告的情况下，应当在解除权发生之日起 支持。在此基础上，卢芳同意向松山公司支付剩余房款，应予支持，本院根据房屋实际建筑面积计算剩余房款。同时，因卢芳确实存在延期付款的违约情形，按照合同约定亦 ...
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而对于房屋的继受取得，我们法律规定得较为详细，即以房屋买卖、赠予、继承等方式取得，而郭某并未具有上述几种法律行为或者事件，故郭某不能取得房屋 关系关系解除时，应平均分割该笔共同财产。 3.对于房产在婚后增值部分所有权的归属问题，也就是本案所涉案房产应如何进行分割处理？ 本案中，原被告双方所争议的房屋在 ...
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，合同备案号为201112290002；5、恒通路第1幢120单元1-2层，建筑面积187.56平方米，单价为16000元／平方米，总价为3001000元，合同备案号为 合同的目的不在于房屋买卖，而是为了骗取银行贷款，其行为构成以合法形式掩盖非法目。 就明某与A公司签订的《售房合同》的效力问题而言，《 ...
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日，杨某与某房地产开发公司订立了正式的房屋买卖合同，合同标明：该房建筑面积190平方米，另附设花园及泳池面积约92平米，合同书附有该房平面结构示意图，与宣传 买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定，当商品房的销售广告和宣传材料视为要约时，该说明和允诺即使未载入商品房屋买卖合同，亦应视为合同 ...
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。卖方承担主要责任。【律师分析】本案中主要涉及的是农村宅基地使用权转让的效力问题？上海市欣隆律师事务所杨东律师认为，宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地 宅基地使用权转让合同应认定无效。另外就宅基地上建造的房屋因予以过错赔偿。需要指出的是宅基地买卖与宅基地房屋买卖是不同的，按照上海高院的审理意见，农村 ...
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