》第61条第3款规定：“房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权 间房屋所占土地的土地使用权。第三人在不享有北边一间房屋产权的情况下，所办理的土地使用权证书是违法的，不能以此为依据将市中院再审判决对 ...
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》第61条第3款规定：“房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权 间房屋所占土地的土地使用权。第三人在不享有北边一间房屋产权的情况下，所办理的土地使用权证书是违法的，不能以此为依据将市中院再审判决对 ...
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成交价格中都包含了公共维修基金款项。但是，公共维修基金做不到随房转移，即使房屋的产权变更登记手续已经办完，公共维修基金也不会自动转到买方名下，必须办理公共维修基金的过户手续，地点在房屋所在地的各区县专项维修资金管理部门。因此，补充协议应当约定双方共同办理公共维修基金的时间。 2 ...
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所有权登记或转移、变更登记手续时，须提交的证件包括买卖合同。这说明在房屋买卖过程中，当事人必须先订立房屋买卖合同，然后才能履行产权过户登记手续。买卖合同 物的所有权自标的物交付时起转移。本案被告已付清了房款，原告占用了房屋，财产所有权已经转移原告。根据最高人民法院关于贯彻执行《民法通则》若干问题的意见 ...
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婚内房产权变更到一方名下，为何仍是夫妻共同财产？ 小张与小芳2003年登记结婚，同年生育一子。婚后双方性格完全不合。无法建立应有的夫妻感情。2010年双方签署 存续期间购买的一处房产归小张所有。后双方办理了产权变更登记手续，将房屋产权变更登记在小张的名下。产权变更后，小张反悔，又不同意离婚。于是小芳向 ...
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应继承的涉案房屋的八分之一份额，应由赵某、苏某共同继承。 第三，因涉案房屋已经办理产权变更登记，由郑某良出售给第三人，故赵某要求分割相应售房款，符合法律规定，法院予以支持。根据《北京市存量房屋买卖合同》《存量房交易结算资金自行划转声明》显示，售房款应为400万元，因售房款由郑某良 ...
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居住权；3.本案全部诉讼费用由被告承担。 事实和理由：赵某与被继承人陈某于1977年登记结婚，罗某君与罗某林系陈某的子女。2018年12月26日，被继承人陈 房屋的房款问题，需说明的是，房款来源及支付方式均不能决定房屋产权归属，罗某林以其支付房款为由主张涉案房屋份额，依据不足，法院对该意见不予采纳。 ...
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：请求确认位于海淀区1号房屋归李某军、王某珊所有，判令将房屋产权人变更为李某军、王某珊。 事实和理由：李父与李母育有三子一女，分别为李某文、李某荣、 李某荣、李某国、李某丽、张某芳、李母共同签署了两份《协议书》。因拆迁办要求房屋产权只能登记李某国直系亲属，不能直接写成李某文，故房屋暂时登记在李母名下， ...
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东城区一号房屋归原告张某霞所有；2、判决要求被告张某丽协助原告办理该房屋所有权变更登记手续。事实和理由：被告张某丽系原告张某霞的姐姐。原、被告协商 ，原告在未征求家人意见的情况下，购买了朝阳区三号房屋房的产权。2008年，涉诉房屋的产权单位以成本价出售该房屋，而且在成本价基础上享受工龄折抵，被告折算完 ...
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：请求确认位于海淀区1号房屋归李某军、王某珊所有，判令将房屋产权人变更为李某军、王某珊。 事实和理由：李父与李母育有三子一女，分别为李某文、李某荣、 李某荣、李某国、李某丽、张某芳、李母共同签署了两份《协议书》。因拆迁办要求房屋产权只能登记李某国直系亲属，不能直接写成李某文，故房屋暂时登记在李母名下， ...
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