款项属于夫妻共同财产，一般情况下，可以按照一人一半的原则分割，即离婚时取得房屋产权的一方应当将婚姻关系存续期间所偿还的贷款数额的一半，补偿给对方。 对于 登记结婚及离婚时的增值等情况，判决涉案房屋所有权归王明坤所有，并由王明坤补偿庄佃芝共同还贷的一半32193元和相对应的房产增值款64804元符合有关 ...
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人民法院民事调解书确认，本案中涉案房屋归张X所有。但张X及其家属未办理该房屋产权变更手续。后刘XX申请，本案被告北京市住房和城乡建设委员会（简称市 ，请求法院驳回原告五人的诉讼请求。审理结果崇文区人民法院审理认为，建设部《城市房屋权属登记管理办法》第27条规定：“登记机关应当对权利人的申请进行审查。凡 ...
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规定，未依法领取权属证书的房地产禁止转让，应当理解为没有取得土地使用权和房屋产权的房地产禁止转让，即产权全无的房地产才是法律规定禁止转让的对象，如果将该法条 使用权，勉强适用禁止条款也只能确认附着于宅基地之上的房子买卖无效，房子还是刘建生所有，那么两人如何行使权利？是让刘娇搬土地，还是让刘建生挪房子？ ...
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城镇私有房屋管理条例】条例》第六条“城市私有房屋产权的取得、转移、变更和他项权利的设定，均应向房屋所在地的市、县房地产行政管理机关或房地产行政管理机关 属恶意行为；二是，根据《河南省实施【城镇有房屋管理条例】条例》第十二条“私有房屋所有人可依法委托代理人办理房屋所有权登记、转移、变更手续。委托代理书要 ...
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万元，其中首付20万元，另外向银行申请了公积金和商业贷款共计73万元（原告为主贷人，被告为共同借款人），房屋产权登记在男女双方名下，未约定共有人及共有情况 对购房款的出资比例、贷款情况、还贷情况、双方对房屋装修出资以及房屋增值等情况，确定系争房屋产权归原告所有，尚有银行贷款由原告负责清偿，在扣除被告应 ...
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分歧。弟弟和后母认为产权证上登记的是老父的名字，故因先将该房屋的一半产权确认为后母所有，另一半作为遗产按照比例进行分割，而姐姐对此表示异议，双方协商不成， 该房屋一半产权及另一半的1/3产权，而弟弟和姐姐各享有1/6产权。通过庭审前的调查，夏律师当即指出虽然该房屋产权登记在陈某名下，但并不能就此主张该 ...
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规定，未依法领取权属证书的房地产禁止转让，应当理解为没有取得土地使用权和房屋产权的房地产禁止转让，即产权全无的房地产才是法律规定禁止转让的对象，如果将该法条 使用权，勉强适用禁止条款也只能确认附着于宅基地之上的房子买卖无效，房子还是刘建生所有，那么两人如何行使权利？是让刘娇搬土地，还是让刘建生挪房子？ ...
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调换协议》是否具有优先效力？ （一）关于《房屋产权调换协议》的合同性质 城市房屋拆迁补偿安置协议的合同性质问题，理论界和实务界一直颇有争议。有观点认为城市房屋 给买方，以此获得相应的价款，是对物的价值实现。买受人为了获取出卖人所有之物，必须支付一定的价款，从出卖人手中继受取得所有权。卖方可以买方不支付 ...
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大于合同约定的面积，超过3%的部分，被拆迁人不再另行支付购房款，而产权却归被拆迁人所有； 4、拆迁人因违约造成原合同不能履行，而要求拆迁安置补偿 被拆迁人的请求，保障其优先权的实现。 三、实际安置房屋面积超出合同约定面积3%以上的部分的房屋产权归属问题。 根据《商品房买卖合同纠纷适用法律问题解释》第十 ...
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甲出资以王某名义购买了该房产，房屋产权登记的产权人为王某。同年７月，王某与甲签订赠与协议，约定王某将房产赠与甲所有，甲应尽心照顾王某的生活。 了赠与协议并办理了公证，甲取得房屋产权证书并占有、使用该房屋，该赠与行为有效。为完成该赠与合同，王某除了上述行为之外，根据合同和相关司法解释，还负有配合甲补办 ...
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