以外的费用，乙方有权拒付； 4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的＿＿30＿%，以天数计算由乙方向甲方 的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 五、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。 本协议一式 ...
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于2001年订立房屋租赁合同协议一份，约定租期为一年，年租金为27000元。到期后，双方口头协议续租一年。但到期后，被告王雷拒付租金，并继续 租赁合同无效。理由是依据《中华人民共和国城市产地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》的规定，未依法取得房屋所有权证的房屋违法建筑不得出租。只有依法登记的房屋权利 ...
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吓某用于办公，双方当日签订了《房屋租赁合同》，合同约定：租赁期限自2011年7月1日至2012年6月30日，租期一年，租金每月16000元，但合同约定， 不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； ...
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某房地产公司（以下简称地产公司）签订《北京市房屋租赁合同》，约定商贸公司租赁地产公司位于北京市朝阳区某大厦1层房屋，房屋面积为100平米，月租金为4万元，租赁 行为得到行政部门的批准，则合同可以认定为有效；如未获得行政主管部门批准，合同应认定为无效。 2、地产公司应该返还多收的租金 首先，根据前文所述 ...
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被告一直未付；该合同租金被告一直交付给李俊国收，而未交与原告。 被告提供2001年11月28日与东营市鲁光工贸有限公司室内顶棚租赁合同，用以说明原被告签订 与否。再次，限制民事行为能力人、无处分权人、无权代理人订立的房屋租赁合同属于效力待定的房屋租赁合同，经追认或无处分权人取得处分权后，即为有效。这里 ...
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中国农业银行醴陵市支行（以下简称醴陵农行）于2002年1月21日签订房屋租赁合同，合同约定：三人分别租赁醴陵农行原黄獭嘴联营商场七个门面的一个，租期一年，从 农行已找到房屋买主，但不终止租赁户的租赁合同，同年7月1日以后的租金由购房人收取。王立新、付许成因事未到会。2002年6月28日，醴陵农行通知各 ...
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于2001年订立房屋租赁合同协议一份，约定租期为一年，年租金为27000元。到期后，双方口头协议续租一年。但到期后，被告王雷拒付租金，并继续 租赁合同无效。理由是依据《中华人民共和国城市产地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》的规定，未依法取得房屋所有权证的房屋违法建筑不得出租。只有依法登记的房屋权利 ...
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改善或增设的司法认定张某某诉王某某房屋租赁合同纠纷案裁判要旨房屋租赁合同中，出租人与承租人就租赁物的改善或增设未作约定的，承租人应当就改善或增设他物 进行拆除、改造或添附。租赁合同的本质是出租人保留租赁物所有权，通过让渡租赁物的使用权获取承租人的租金。无论承租人是否基于增加租赁物的经济价值或使用价值的 ...
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的房屋租赁合同中明确约定，当租赁房屋内的设备出现自然耗损时由租客自行承担的，那么应由租客对租赁房屋内的设备进行自行维修。如未明确 设备进行更换的义务。 五、占用房屋一方当事人支付房屋使用费支付标准如何确定？ 房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持 ...
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月31日一直处于空置状态共计27个月，每月房屋租金5000元，27个月的房屋租金和1个月的解除租赁协议赔偿金5000元，合计140000元。按照中国人民 周某聪提交《房屋租赁合同》在案佐证。对此，孙某良不予认可，其认为根据合同约定，首付款2400000元应当于房屋过户当日支付，因一直未办理过户所以没有 ...
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