法院起诉判决1.尚淑琴和郝庆琦向尚淑巧返还购房款670952元、专项维修基金17590元、契税6764.61元、面积差价款5509元、产权代办费585元、装修 受人）。合同签订后，由尚淑巧支付了312号房屋的购房款670952元。312号房屋于2013年7月11日交付，该房屋的专项维修基金17590元 ...
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6月14日以被告马A的名义和B房地产开发有限公司办理了交房手续，并正式接受房屋和缴纳了相关费用;5、物业管理费收据、水电费收据、C实业有限公司证明，证明开发商将房屋 》，约定：马A购买C小区D号房屋。合同签订后，原告吴A以被告马A的名义支付了该商品房的全部购房款、契税、维修基金、物管费。并于2014年 ...
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区域和共用设施设备，不包含业主私人所有的设施。因此，房屋维修责任为室内部分由业主负责维修。如房屋损失属于上层业主不当行为所致，应由上层业主负责维修。 的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。”也就是说，不动产的所有人或者使用人之间，任何一方为了合理行使 ...
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内容应当按照小区物业服务合同的约定进行。根据《物业管理条例》第二条的规定，物业服务指的是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理， 质量等问题负责，因此不能以物业管理费来抵消前述遗留问题产生的损失。应该按照合同约定向物业管理公司给付物业管理费。 至于前期出现的遗留问题，如果保修服务可以解决 ...
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涉案房屋存在严重的质量问题，我多次向被申请人要求维修房屋或给我支付补偿房屋维修款，但被申请人不但迟迟不予答复，反而并向济宁仲裁委员会提出仲裁，要求我 验收合格，原裁决草率的认定被申请人当庭提交的竣工验收备案表和档案合格证，符合合同约定交房时应当出示的材料要求。济宁仲裁委员会毫无根据的主观臆定了被申请人 ...
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具备办理所有权转移登记手续的条件，2010年初办理了过户，签订网签版《存量房屋买卖合同》只为过户所用。为此，**公司向法庭提交如下证据证明： 一、落款时间为 房屋所有权或取得杜某某欠付其的欠款而实际支出的费用，包括购房款、贷款本息、契税、公共维修基金、签约办证等的手续费，但不包括因**公司使用诉争房屋 ...
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使用，为解决该房实际问题，避免当事人的诉累，被告及第三人理应承担对房屋的维修责任。原告要求赔偿其他损失，但未提出具体损失依据，本院不予支持。判决 或驳回131起诉。其次，根据《中华人民共和国合同法》第二条的规定：“本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议 ...
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维修金从租金中扣除无任何依据。 （2）从被申请人答辩状及维修合同可知，该项维修的时间是2004年5至6月，而本案中，申请人主张租金的 ，申请人大笔购房资金沉积数年，损失巨大。因此，申请人要求被申请人支付空置部分房屋所占用购房款的同期贷款利息计3554250.05元作为损失赔偿合理合法。 申请人：佳捷 ...
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月金额的20%违约金，并补交应付管理费等。签约后，朱X按约一次性给付A物业公司房屋维修、管理补贴费人民币9，460.10元，并在1994年6月前按月支付A 朱X承担人民币47.29元。判决后，朱X上诉称，其所签订的委托物业管理合同约定收取十年的管理费，违反《上海市居住物业管理条例》的规定，应认定为无效 ...
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，造成了买卖双方地位的形式平等而实质不平等，开发商仍占据较强的优势地位。合同约定的模糊性、专业知识不足、证据收集能力低、维权成本高等因素增加了维权的 面的防渗漏最低保修期限为5年。在国家规定的保修期限内，房屋出现浸水漏雨等问题由开发商负责维修。超过保修期后共用部位、共用设施设备发生损坏可以由业主委员会 ...
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