的权属并未作出特别约定，故将电梯认定为抵押物房产的从物并无不当。②抵押设定时，电梯虽未安装，但至今地产公司无证据证明该电梯所有权属于另外 ，电梯应当视为抵押房产的组成部分之一，即债务人担保财产的从物——山东金龙地产有限公司与中国华融资产管理公司福州办事处、厦门金龙科技有限公司借款合同纠纷案》（审判长吴 ...
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抵押手续（合同、发票、收据）退回，如果A公司到期不还款，B有权用抵押房屋顶借款，双方互不支付对方任何款项。合同签订后，B给了A公司1000万借款，A 了备案，开具了发票。 一年之后，A公司没有如期还款，B要求A公司履行房屋买卖合同，A公司拒绝履行，理由是这种担保合同有流押条款不合法，房屋买卖合同也是 ...
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法律法规规定，盲目作保，最终导致含“冤” 担责。下面小编通过一起案例向您介绍担保需要注意的风险，希望能对您有所帮助。 一、基本案情 2010年8月17日， 期限30天。被告唐某为该笔借款提供担保(担保形式为连带责任保证)，并于同日签订了抵押保证借款合同、保证贷款承诺书。借款到期后，被告李某未清偿，被告 ...
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》，合同约定之一：贷款额度有效期间为10年担保期限为12年；担保范围为贷款授信金额为10万元整；主债务人王某于2009年9月14日，共支用10 两被告偿还欠某银行藤县支行借款本息），尚余款9820元于2014年4月2日前付清。 【分歧】 本案的争议焦点：转让抵押房屋的买卖合同是否有效及原告请求办理房屋 ...
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签订了一份抵押借款合同，合同约定刘某向信用社借款110万元，用款期限为一年，月利率9.585‰。被告景某同意用自己的位于市区临街一处房产作为担保，并 市区临街一处房产享有优先受偿的权利。 法院判决生效后，刘某仍无力偿还借款，信用社申请强制执行。执行局将案件移送到司法技术科，要求对景某的房产进行司法评估 ...
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履行完毕。 2、王某某与中国银行蚌埠分行之间：（1）借款合同关系；（2）车辆抵押担保合同关系。银行没有向王某某有效追索，即银行放弃了追索权 的控制之下,银行随时可以行使抵押权以满足其债权。 综上所述,辩护人认为王某某不构成合同诈骗罪.特出具此法律意见书,以期引起贵院的重视,依法审查本案,对王某某做出不 ...
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受偿。如承接工程时的借款垫资及提早支付履约保证金都可以推行抵押担保，减少风险。 B、推行保险制度。 保险是指投保人根据合同约定，向保险人支付保险费， 其发生所造成的财产损失承担保险责任；或者当被保险人死亡、伤残、疾病或者达到合同约定年龄、期限时承担给付保险金责任的商业保险行为。工程保险是工程承包人转移 ...
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日，原、被告签订《房地产抵押借款合同》，约定由被告贷款230万元给原告，原告将自有房屋两套抵押给被告，作为贷款担保。签约当日，双方赴闵行区 四、被告上海某某典当有限公司应于判决生效后十日内给付原告上海某某房地产有限公司抵押登记手续费人民币2000元； 五、被告上海某某典当有限公司应于判决生效后十日内 ...
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月，华东公司与某银行签订《抵押借款合同》，约定华东公司向某银行贷款１３００万元，华东公司以上述１０幢别墅作为借款的抵押担保。此后，双方向房地产登记部门 对在建房屋的请求权，是对购房人对在建房屋的债权请求权赋予物权效力的一种担保方式，使得该请求权不但可以对抗不动产的所有权人和其他物权人，也可以对抗任意第 ...
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同时被告以所购车辆提供反担保，并到车管部门进行了抵押登记。次日，被告又与工商银行鼓楼支行签订了汽车消费贷款借款合同，约定被告向工商银行鼓楼 合同中主债务人没有履行债务时，由保证人承担保证责任的约定没有区别。保证保险合同中的投保人就是主债务人，被保险人或者受益人就是债权人，保险公司就是保证人。按照保险法 ...
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