》第四十一条规定，抵押合同自抵押物登记之日起生效。但是《物权法》对物权变动原因和结果进行区分之后，未登记的抵押合同是否生效则存在不同的意见。 有人认为 某则享有抵押登记请求权。石某在约定的期限内办理抵押登记，导致抵押合同目的不能实现，抵押权不能设立，李某有权诉请法院，要求石某承担继续履行抵押合同、办理 ...
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与在建工程抵押权发生冲突的可能性。 另一方面，实践中，一些开发商为填补资金缺口，实现滚动开发的融资需要，在商品房预售（买卖）合同签订后，房屋所有权尚未转移给 违约责任和《担保法》及其解释的相关规定作为依据。依据物权优先于债权的原则，以在建工程抵押权形式作为担保的的银行债权可以高枕无忧。《批复》实施后， ...
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办理了抵押登记财产出租，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权，也不得妨碍抵押权的实现，不适用“不破租赁”规则。《物权法》第一百九十一条规定：“抵押期间 都采用当事人自愿申请登记原则，不强制要求当事人必须办理登记，法律规定不登记不发生物权效力或对抗效力，只有我国台湾地区土地法，规定了总登记和变更登记逾期罚锾 ...
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办理产权过户登记手续，原告无法取得对受让房屋在法律上的物权保护。因此，第一、二被告严重违背了其应履行的权利担保义务，构成了非常明显的违约，并导致本案房屋交易无法进行，原告同被告方订立合同的目的无法实现。 因此，原告要求解除《房屋买卖合同》并要求第一、第二被告承担包括返还房款、赔偿经济 ...
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购房产，尚不拥有完全的所有权，房产证被抵押在贷款银行，因此法院通知他们置换新的担保物，由于此一变故，导致财产保全未能及时办理，等到杨某兄弟准备以另一财产 知道其被追诉之后，转让唯一可供执行的财产，必然在客观上导致债权人的债权无法实现，加上被告冯某已失踪，原告无法通过法院的执行获得债权的补偿，在这种情况 ...
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关系或提出的索赔或抗辩的约束。本案开证行意大利拿波里银行在收到被告寄交的物权凭证后，经审核无误后向被告做出承兑的通知，即负有第一性付款责任，其停止 下单据交与局外银行建行西安分行作为质押，由建行西安分行审核无误后付款，从而实现其信用证金额权利。在这种信用证交易方式下，建行西安分行为畜产公司的融资银行， ...
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关系或提出的索赔或抗辩的约束。本案开证行意大利拿波里银行在收到被告寄交的物权凭证后，经审核无误后向被告做出承兑的通知，即负有第一性付款责任，其停止 交与局外银行？？建行西安分行作为质押，由建行西安分行审核无误后付款，从而实现其信用证金额权利。在这种信用证交易方式下，建行西安分行为畜产公司的融资银行， ...
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的保险合同。其次，由于江西高院执行裁定未明确强制要求保险公司解除保险合同，可以实现保单现金价值，投保人也可以继续与保险公司协商，由符合条件的第三人行使 保证金属于有进出口经营权的企业向银行申请对国外(境外)方开立信用证而备付的具有担保支付性质的资金。为了严肃执法和保护当事人的合法权益，现就有关冻结、扣 ...
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，载明被担保数额为165万元。2018年3月30日，该公证处出具《执行证书》，确认刘某涛尚欠赵某芳借款本金165万元、违约金、其他实现债权的费用 执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。 首先，根据法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生法律 ...
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被上诉人的诉讼请求;3、一、二审诉讼费用由被上诉人承担。未办理过户登记手续不发生物权变动的效力，被上诉人依法不能善意取得房屋及土地所有权，不能排除强制执行。二. 一借款600万元，并约定以a公司开发的多套商品房通过网签备案形式提供抵押担保，其中包含谭四于2013年1月10日与第三人a公司签订的《商品房 ...
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