被告开发公司均具有完全民事行为能力，双方所签订的《北京市商品房预售合同》系双方当事人真实意思表示，合同内容并不违反法律法规的强制性规定，合同内容合法有效。依法 房屋及相关设施所做的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖 ...
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，后于2015年2月20日死亡的情况。19、工商登记材料、土地使用证及房屋权属登记查询结果，证明开开公司、常熟市男人汇经编有限公司、苏州玛兰特服饰有限公司 与他人签订合同，或是否明知没有履行合同的实际能力而仍然采取欺骗手段与他人签订合同，行为人有无履行合同的积极行为等方面进行综合判断。本案中，公诉机关 ...
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办理提前还贷手续、办理抵押注销手续，并同意将诉争房屋产权办理至原告名下。但被告同时表示现在并无能力一次性偿还完毕剩余贷款。原告主张替被告先至银行偿还抵押 法律规定的违约金具有补偿性，是以填补损害为目的，依合同法相关规定，对违约行为造成的损害赔偿额的约定，当约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以 ...
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第六十条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条的规定，应当承担违约责任。魏传瑞的行为违反了最高人民法院《关于适用中华人民共和国 ，收据上载明的付款用途是购买涉案合同项下的房屋。俞财新向一、二审法院提交的《收款收据》上并无“回报率”的记载，而华辰公司出具的《收款收据 ...
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敬老爱幼，互相帮助，维护平等、和睦、文明的婚姻家庭关系”；第四十六条规定，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿；最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的 中，韩某虽已成年，但有证据证明其系智障人，应视为不完全民事行为能力人，需要被监护与扶养。继父母子女共同生活，形成事实上的扶养关系，继父母 ...
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刘茜、郑灵玉当庭陈述，双方订立的《房屋买卖协议》系双方真实意思表示，双方订立协议的行为不违反法律、行政法规强制性规定，应属合法有效，双方均应按照约定履行 人，无论该影响是否成立均不影响本案协议的履行，且该通知并不必然导致双方无履约能力或继续履行协议对一方当事人显失公平，不属于情势变更，对此解除的理由， ...
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年4月从原房主骆家购买此院落，其行为已构成违反国家宅基地买卖、使用的相关法律规定，原告不是刘娘府村的村民，不能买卖该房屋。故被告认为，原告不具备起诉的资格。 第三十七条之规定，判决驳回陈甲、代某之诉讼请求。 办案过程： 律师的办案能力体现在对细节的把握和对法律条款的理解，该案很好的体现了对法律的运用。...
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A共支取存款2108089. 68元。被告婚前于2 0 0 3年4月2 8日签订房屋买卖合同，以1 3 7 5 7 9元的价格购买滁州市（长江商贸城）审理中 对三笔债权共计27万元予以认可，但认为27万元债权不可能实现，债务人均无还款能力。本院认为，夫妻关系存续期间所产生的债权，应当由双方共同享有，现 ...
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协议书、聊天记录、照片、接处警工作登记表、劳动合同书、学位证书及毕业证书、房地产买卖契约、房屋贷款余额明细、银行卡历史明细清单、住房公积金明细，双方当事人陈述等证据证明。 财产的行为，故应少分该项财产。遂判决支玲分得杨刚在公司30万元股份的60%，折价18万元。【点评】《婚姻法》第四十七条明确规定：“ ...
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义务或有虐待子女行为，或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的；3、十周岁以上未成年子女，愿随另一方生活，该方又有抚养能力的；4、 不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。(七)关于离婚后公房承租权 ...
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