的房屋买卖合同案件，北京市第二中级人民法院法官发现，抵房借款面临着极大的法律风险。涉抵房借贷纠纷主要表现为，出借人出借一定款项给借款人，要求借款人提供一 买卖法律关系。出借人、代理人及买房人等主体身份没有交叉，造成几个主体互无关联的假象。借款方同一利益共同体“分身术”后，在形式上形成了民间借贷法律关系 ...
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房屋产权人的近亲属代签购房合同，合同履约风险大作者：龚晓菲【案情】王某诉称：我与李某的母亲白某于2015年12月签订《北京市存量房买卖合同》， 情形下，轻易地相信白某具有代理权，明显未尽到注意义务，王某对此存在失察之处，非善意无过失。因此，白某的无权代理行为不构成表见代理。白某的行为为无权代理，其以李 ...
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原告到我家支付其剩余款，但因支付的金额未达到其要求，便赌气离去且以后再无电话。原告称多次索要与事实不符，特请求法院驳回原告的诉求。 二、审理查明 在案外人名下，仍与李文斌签订《房屋买卖合同》，自愿接受合同拘束并承担相应过户风险，不存在出卖人隐瞒欺诈等情形，不宜认定李文斌违约。 综上，法院判决事实认定 ...
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运动。因为自发式户外运动存在危险性，参加者自愿参加该类活动，应视为自愿承担相应的风险。作为组织者，并非都是决策者，其决定也不一定都是周全或者正确的，只要不 行安全，说明张先生尽到了应当注意的义务。王先生应当清楚饮酒后骑行的风险，张先生作为自发式户外运动的组织者，没有权利和义务制止参与者自愿的饮酒行为。 ...
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奸要捉双，捉到有赔偿？ 捉奸，即抓住对方对婚外情的证据。但是，婚姻法所指的无过错方可以要求对方赔偿和多分财产的婚外情仅指重婚和已婚者与他人同居。其他的出轨 了，如果因捉奸不当被法律惩处，那就是二次伤害了。所以，请切记，捉奸有风险，取证需谨慎。 6、孩子一定判给母亲？ 孩子归谁抚养，得看情形。两周岁以下 ...
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人的要求完成工作，交付工作成果，订做人给付报酬的合同。二、承揽合同的风险所在1.主体没有订立合同的资格，没有实际履行能力。在现实经济生活中，经常出现 为伪造的证明;c.合同一方提供了正式的《企业法人营业执照》但其实际虚报注册资本，无实有资金，并没有实际履行能力;d.合同一方在订立合同时虽提供了正式的《 ...
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转交，此时，如果受让方据此提出拒付转让款，转让方也将面临承担违约责任的法律风险。 依法成立的股权转让合同对双方都有约束力，无论是对于合同已经约定的义务还是 公司存在拖欠巨额管理费用和水电费用等，而对方受让股权后因此遭受损失的，无过错的受让方可以据此另案起诉对方主张其赔偿损失，但是即便如此，遭受损失的 ...
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而成为“恐婚族”，从而选择了同居生活。殊不知，这同居关系在法律上有诸多风险，一旦发生纠纷诉至法院，当事人的权益很难得到法院保护。 同居关系期间签署的分手 财产对待，对同居关系期间共同共有财产的分割，在遵循的分割原则中，有一个照顾无过错方的原则。 该意见第10条规定，同居生活期间双方共同所得的收入和购置 ...
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共同饮酒有风险 酒驾引发伤亡需担责 近日，安徽省池州市贵池区人民法院马衙法庭顺利审结了一件因共同饮酒而引发的生命权、健康权、身体权纠纷案件。2014年7月 力导致醉酒，其应对自身死亡结果承担主要责任。五被告与王某共同饮酒的行为本身并无过错，且现有证据不能证明五被告对王某有恶意劝酒、拼酒的行为，但五被告 ...
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未实际缴付认缴出资额应承担的法律风险 【案情简介】 2009年，上海某电子有限公司注册成立，注册资金500万元，分别由蔡某某认缴300万元、李某某认缴200 。 本案股东蔡某某和李某某不能证明自已在设立公司时已实际缴付出资，也无证据证明事后将中介垫付的出资额补缴到公司。法院认定，蔡某某和李某某未履行 ...
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