对按城市规划进行旧城改造，对某一规划改造区内的房屋只能出卖给有资质的开发商，而不能出卖给一般人或企业，此时，购买人的资质就是应当考虑的条件。 权的原因是B公司开价25万元左右，最后成交价22.5万元，22.5万元的价格是否属于25万元“左右”是本案的关键。现行的立法及司法解释对“左右”幅度未作明确界定 ...
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是否适用《消费者权益保护法》双倍赔偿的有关规定，一直是开发商、购房者关注的问题。因商品房涉及金额大，是否属于商品，不仅司法实践中有争议，就是法学理论界也 ，诱使对方当事人作出错误的意思表示的，可以认定为欺诈行为”，本案被告西亚公司所售的商品房迟迟没有完工，在原告胡文林要求退房返还购房款时，代表西亚公司 ...
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精神。案例文号：（2016）最高法执复33号Ⅱ、最高人民法院认为：由于开发商预售的商品房属于期房，对于购房者而言，具有比较大的风险，城市房地产管理法第 的案件时，除继续执行我院法函[1997]97号《关于对粮棉油政策性收购资金是否可以采取财产保全措施问题的复函》外，对中国农业发展银行提供的粮棉油收购 ...
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其代办相关手续。涉案房屋自实际交付至今，均由赵某震实际控制。 赵某震主张因开发商违约，就涉案房屋支付了延期交房的违约金，就上述违约金，赵某震主张赵某文 争议焦点是赵某震与赵某文之间是否存在借名买房法律关系。就涉案房屋购房款的支付问题，赵某震提供的证据与其所述的付款情况可以对应，且与赵某震持有购房收据的 ...
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双方就借款事实达成过书面或口头协议；其次，所借款项均由柳某娟直接支付至开发商，且存在多时段多笔支付，与借款合同常理不符。故本院对二被告所称借款 陈述该北京市朝阳区一号房屋于2021年11月10日已满五年，符合上市交易要求，目前可以确定该房屋市场价值及计算原告损失情况，故原告再行提起了诉讼。案件涉案中， ...
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双方就借款事实达成过书面或口头协议；其次，所借款项均由秦某娟直接支付至开发商，且存在多时段多笔支付，与借款合同常理不符。故本院对二被告所称借款 陈述该北京市朝阳区一号房屋于2021年11月10日已满五年，符合上市交易要求，目前可以确定该房屋市场价值及计算原告损失情况，故原告再行提起了诉讼。案件涉案中， ...
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二被告借款20万元，原告当即支付了全部的购房款及相关费用。2015年10月10日开发商交付房屋，原告领取了钥匙并交付了相关费用。2016年9月原告对房屋进行了 居无处所，双方协商条件不能成立，所以二被告在2019年3月向原告提出要求腾房的请求，此前双方也多次协商未果，2019年原告曾起诉确认一号房屋 ...
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二被告借款20万元，原告当即支付了全部的购房款及相关费用。2015年10月10日开发商交付房屋，原告领取了钥匙并交付了相关费用。2016年9月原告对房屋进行了 居无处所，双方协商条件不能成立，所以二被告在2019年3月向原告提出要求腾房的请求，此前双方也多次协商未果，2019年原告曾起诉确认一号房屋 ...
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二被告借款20万元，原告当即支付了全部的购房款及相关费用。2015年10月10日开发商交付房屋，原告领取了钥匙并交付了相关费用。2016年9月原告对房屋进行了 居无处所，双方协商条件不能成立，所以二被告在2019年3月向原告提出要求腾房的请求，此前双方也多次协商未果，2019年原告曾起诉确认一号房屋 ...
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，答辩人无履行能力时，被答辩人可以请求解除合同，但被答辩人一直就没有向答辩人催告过，所以被答辩人无权依据法律规定要求解除合同；2、约定解除权的行使 的手续，答辩人对此也不清楚，不存在未协助办理的违约情况；2.被答辩人是房产开发商，处于强势地位，购买其房产就必须签订其提供的格式合同，而根据合同法第三十九 ...
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