被告所主张的损失实为其自身经营所必须，属其正常的商业投入。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条，承租人经出租人同意 损失没有事实和法律依据。综上，被告租赁期间届满后拒不返还租赁标的的行为已构成违约，侵害了原告的利益，被告应立即腾出占用原告的展厅，并承担合同 ...
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上述要求未得到某某餐饮公司有效落实或合理答复之前，王某某将停止履行合同对等义务，并将保留进一步追究违约责任的权利。分析该案件，争议焦点有：第1个争议焦点 ，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项的规定及《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国合同法﹥若干问题的解释（二）》第十四条的规定：合同法 ...
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承包期内，乙方开车时间为每日6点，每日交纳承包金120元，油补归甲方所有；合同还约定了其他权利义务内容。2013年5月31日，被告孙小舟出具《收条》， 原告张宏。原告张宏陈述称其合同履行过程中被告孙小舟将车辆收走，致使原告75天没有开车，构成违约，但根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条 ...
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，通过我方对刘某营业状况的统计，其并未有盈利损失；第三，我公司没有违约，涉案合同虽然约定了核准地点1000米范围内原则上不开设加盟店，但是还有例外情况，我 。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、被告芒果（北京） ...
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合同解除的，应起诉法院，通过法庭审理，最终判定是否有违约行为及是否构成合同解除。 根据《最高人民法院关于适用合同法若干问题的解释二》第二十四条,当事人对合同 ，但在约定的异议期限届满后才提出异议并向人民法院起诉的，人民法院不予支持；当事人没有约定异议期间，在解除合同通知到达之日起三个月以后才向人民法院 ...
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条款。谌某虽有轻微违约行为，但应根据某牧业公司由此实际遭受的损失来确定其赔偿金额。 【评析】 笔者同意第二种意见。理由如下： 在2009年5月最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）施行以前，法律法规对合同违约金的调整缺乏明确规定，以致当事人合同中频频出现 ...
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事先在条款中约定好，如若贷款贷不出或者贷不足，那么大家和平解约互不承担违约责任，但对方恶意不提供贷款材料或者不积极配合除外。那么是否可以成为法定解除的 ,约定好这一条后就无论如何都不适用情势变更原则的。2、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中第23条也有规定：商品房 ...
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平到银行结清按揭款同时与许中映办理产权过户手续；合同就违约责任等亦作出了明确约定。签订合同后，原告如约履行了前期付款180000元的义务(含定金10000元)， 、第一百六十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：驳回原告许中映的 ...
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由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外”。以及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条：“对房屋的转移占有， 由买受人承担的，不影响因出卖人履行债务不符合约定，买受人要求其承担违约责任的权利”。本案中，乙已经合法占有该房屋，房屋风险自交付给乙时转移给乙 ...
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九十七条、第一百零七条，《商业特许经营管理条例》第三条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第九条之规定，判决如下：一、原告方夺与被告莱 要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。由于被告莱德莱福公司的违约行为导致涉案合同的解除，其应当承担返还入门费、货款及赔偿经济损失的违约责任。本案 ...
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