结清贷款手续；3.判令被告、第三人协助原告办理消除北京市昌平区房屋上的抵押权。 二、被告辩称 被告史某二辩称：被告不同意原告的诉讼请求。 第一，当事人对 办理产权转移登记以及解除抵押手续的主张，可予支持。 在购买案涉房屋中，史某二也偿还了部分贷款，其可另行主张权利。 第四，关于诉讼时效 未约定履行期限 ...
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3、依照法律规定需办理抵押登记、质押登记的，应及时到相关登记机关办理登记手续。依法应登记而未登记，抵押权、质押权因此未设立的，出借人对担保财产 违反法律规定，对双方不发生约束力。 3、诉讼时效抗辩应由当事人主动提出，当事人未提出的，人民法院不能主动援引诉讼时效规定进行裁判。 4、对于诉讼时效期间届满 ...
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在甲市乙区民政局协议离婚，双方就子女抚养、财产分割等事宜达成协议，但被告却未按照上述离婚协议内容完全履行。我多次通知被告到房产管理部门协助办理位于甲市XX路 包车一辆归女方所有。。位于甲市乙区XX小区104室房屋登记权利人为钱女士，该房屋上设定的抵押权期限为2012年3月15日至2015年3月15日。 ...
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属有效合同，双方均应按照合同约定行使权力、履行义务。根据双方提交的证据，可以判定余某帅未按合同约定在2016年9月15日前办理涉案房屋的提前还款及抵押登记注销手续，已构成违约，其应承担本案违约责任。刘某宁自愿代余某帅向第三人建行北京分行偿还房屋按揭贷款以消灭抵押权，且愿意将剩余购房款 ...
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关于具体行政行为的定性问题。 根据庭审调查，可以认定被告据以为刘*办理房屋产权登记的具体行政行为的主要证据——继承公证书系刘*伪造（涉嫌刑事犯罪），即构成了《 办理了抵押登记，并依约履行了放款义务。后刘*违约未依约还款，**法院起诉至法院，法院依法作出了生效判决，确认了**银行对该房产的抵押权。目前， ...
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分钱。根据最高人民法院婚姻法司法解释三的规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人 在此情况下，无论诉争房屋归谁所有，对另一方都极不公平，且有可能损害抵押权人的利益，故法院对原告要求分割的诉讼请求不予支持是适宜的。...
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仍以“交付”为生效要件，但未经登记不得对抗善意第三人，但就善意第三人的范围而言，主要应当是指对该特殊动产提起所有权、抵押权及留置权等物权主张的第 之债的请求权，修理厂可依法对渝BXXXXX车辆行使留置权，但不能以渝BXXXXX车辆未办理车辆过户手续不对抗善意第三人为由要求王某承担修理费。2、本案纠纷所 ...
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抵押，均办理了抵押登记。后甲经乙同意，将20万元债务转移给丁，并通知了丙，丙未予答复。因甲、丁到期无力还款，乙要求行使抵押权——甲将债务转移给 转移给丁，丙对该债务不承担担保责任。 债务承担协议以债权人的同意为生效要件，未取得担保人同意的，担保人不再承担担保责任，但对债务承担协议的效力不发生影响。在 ...
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南阳市卧龙区王村乡王庄村的土地6333.3平方米到卧龙区国土资源管理局办理了土地使用权抵押登记，抵押期限2005年7月20日至2006年7月20日止，抵押登记证 被他人冒用抵押，本身存在着过错，应当承担相应的民事责任，被上诉人虽未在工商部门登记备案，其作为要求返还土地证的原告方参加诉讼并无不当。综上， ...
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抵押的情况告知购房人，并及时办理抵押解除手续。而事实上，不少开发企业在未征得抵押权人同意的情况下，擅自销售已设定在建工程抵押的商品房，甚至隐瞒已 未及时办理抵押解除手续，致使购房人无法办理商品房买卖合同备案及房屋登记，购房者合法权益无法保障。近年来，此类问题引发的纠纷呈上升趋势。 在此提示购房人注意拟 ...
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