民事纠纷合同法案例分析 -案例分析搜索

房东不按时收取房租，承租人不构成违约

中小户型租务市场未来还会继续走强。房屋租赁市场如火如荼的背后，相应的纠纷也随之而来。近期，本律师接到不少承租人的咨询，虽然具体案情形形色色，但是本质诉至北京市昌平区人民法院，要求解除合同并承担违约金。律师分析：1、本案当中到底是谁存在违约的行为？《合同法》60条规定：当事人应当按照约定全面履行自己的 ...

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有奖销售因违法而停止后销售者应担何责

在市场经济条件下，不少商家为吸引顾客，频频采用有奖销售的促销手段，由此引发的纠纷不断增加，上述案例即具有一定的典型性。对此案，笔者有以下几点法律思考：一、给付奖品的义务和不履行合同的违约责任，并不是说其不需要承担任何民事责任。根据合同法的规定，合同当事人因合同被确认无效而负有返还财产和赔偿损失的民事 ...

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合同性质及效力

没有规定这种合同必须经过有关主管部门批准，方能生效。据《中华人民共和国涉外经济合同法》第7条规定：“当事人就合同条款以书面形式达成协议并签字，即为合同反诉费和办案费由申诉人承担80％，被诉人承担20％。本裁决为终局裁决。评论分析本案例涉及到的主要问题有三个：一是双方当事人所签订的联合经营合同是 ...

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无权代理人订立的合同的效力

《合同法》第49条规定：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。” 「案情分析动产时出于善意，则可以依法取得该动产的权利。「参考案例」甘肃稀土公司为购销稀土合同纠纷申请再审案，参见《最高人民法院公报》，1992年第3 ...

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合同性质及效力

没有规定这种合同必须经过有关主管部门批准，方能生效。据《中华人民共和国涉外经济合同法》第7条规定：“当事人就合同条款以书面形式达成协议并签字，即为合同反诉费和办案费由申诉人承担80％，被诉人承担20％。本裁决为终局裁决。评论分析本案例涉及到的主要问题有三个：一是双方当事人所签订的联合经营合同是 ...

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无权代理人订立的合同的效力

《合同法》第49条规定：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。” 「案情分析动产时出于善意，则可以依法取得该动产的权利。「参考案例」甘肃稀土公司为购销稀土合同纠纷申请再审案，参见《最高人民法院公报》，1992年第3 ...

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离婚时单方面出售夫妻共有房屋怎么办

被律师一一仔细分析击破，最终法院未能采信对方意见，相反关于出资方面采纳我方的全面意见，本案故未认定对方父母出资一分钱。本案属于转移财产的典型标准案例，既然已经条文最多的法律，集各种规则之大成。过去我们已有一些民事单行法律，如民法通则、民法总则、合同法、物权法、侵权责任法、婚姻法，等等。这些法律都将被 ...

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离婚共同债务怎么分配

或者有着相关成功案例的律师处理，律师对于离婚房产分割有着大量的成功诉讼经验，当事人有不明之处可致电律师咨询。至此本案终结。江苏省南京市鼓楼区人民法院民事判决书 (2017 ：庄XX。被告：B，女，住南京市鼓楼区。原告A与被告B离婚纠纷一案，本院于2017年5月3日立案后，依法适用简易程序不公开 ...

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新婚姻法巨额财产多分案件-婚后财产成功分割

法院判决对方承担四分之三，我方承担四分之一。【本案确实涉及了婚姻法、合同法、民法等综合法律知识才能有效的实现当事人的诉求。】值得强调的是夫妻。原告A与被告B离婚纠纷一案，本院于2012年6月14日立案受理。2013年5月13日，本院就该案作出( 2012)鼓民初字第号民事判决书。2013年11 ...

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雇主、雇员购买房屋,是认定为共同投资还是借名买房?

。2、一审判决适用法律正确。鉴于一审判决事实认定准确，其适用的《合同法》第5条，《民事诉讼法解释》第90条，第108条的规定完全正确。二、关于借有部分借名买房的(借名人与被借名人各付一定比例房款)。人民法院报曾刊登一篇案例：姐姐借用弟媳的名义买房，实际上是双方各付部分款项，姐姐主张部分产权，弟媳拒绝 ...

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