认为，房屋转让费是市场发展过程中形成的一种商业习惯，该费用一般包含房屋装饰装修费用、承租人长期在该房屋经营形成的商业价值、承租人先行占有房屋的垄断利润及 转让费在转租合同无效后应该如何分担？而关于店面转让费的性质，有装饰装修费用，对未到期房屋使用权升值的费用和垄断利润三种观点。由于法律没有明确界定店面 ...
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售合同在销售尚未竣工交付使用但已取得《房地产预售许可证》的房地产时，使用预售合同；当销售已经竣工验收合格交付使用并办理了初始登记的房地产时，使用现售合同 重新申请领取新的预售许可证，方可继续销售房地产。8．签购房合同易忽视的问题(1)合同有没有建筑及装修质量标准的细则投资者因为购买的是期房，而不是现房 ...
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只把被上诉人列为诉讼人。 一审法院只是认定“原告借用北京公司的名义”，但并没有说明被上诉人是因为什么原因借用了北京公司的名义。但本案的一个基本事实是所有 》，案由应为“装饰装修合同纠纷”，一审判决错误的将案由定为“建筑工程分包合同纠纷”，违法了法定程序。实际上《民事案件案由规定》里也没有“建筑工程分包 ...
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某的拒绝后，昝某聘请某律师于5月25日向西城区法院提起诉讼，要求解除合同，赔偿装修款、人工损失等60余万元。此案先后几次开庭，由简易程序转为普通程序 是签订合同后第五天接到物业通知。恰恰这个对原告有利的细节，一审代理律师却没有注意到。也是此关键问题为二审反败为胜创造了有利条件。开庭二审开庭，依据事实和 ...
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承但。 被告海南某实业投资有限公司辨称：一、原告在起诉状中称被告违反合同约定至今都没有履行交房义务，是违背事实的，不属实。原告购买的房屋已经办理了 三人海南某物业管理有限公司办理了房屋交接及入伙手续，原告当日领取了房门钥匙，随后装修入住，故应认定原告自2006年6月19日起实际占有购买的房屋。依据最高 ...
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承但。 被告海南某实业投资有限公司辨称：一、原告在起诉状中称被告违反合同约定至今都没有履行交房义务，是违背事实的，不属实。原告购买的房屋已经办理了 三人海南某物业管理有限公司办理了房屋交接及入伙手续，原告当日领取了房门钥匙，随后装修入住，故应认定原告自2006年6月19日起实际占有购买的房屋。依据最高 ...
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承但。 被告海南某实业投资有限公司辨称：一、原告在起诉状中称被告违反合同约定至今都没有履行交房义务，是违背事实的，不属实。原告购买的房屋已经办理了 三人海南某物业管理有限公司办理了房屋交接及入伙手续，原告当日领取了房门钥匙，随后装修入住，故应认定原告自2006年6月19日起实际占有购买的房屋。依据最高 ...
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为经营浴室购买了配套设备及用品等。但被告××学院总以各种理由推脱，没有将学校的浴室交给原告经营。2007年11月7日，原告找到被告××学院负责 将浴室交给原告装修经营，并给原告出具盖有被告××公司(其法人代表与××学院院长系同一人)公章的承诺书，但被告××学院和××公司至今都没有履行合同义务，构成根本 ...
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，毫无道理，其诉讼请求应予驳回。第二种意见认为：合同关系的成立，双方意思表示一致是基础，没有一致的合意就没有合同，从原告的实际做工行为看，欲与被告订立 职工吴甲、吴乙引导到被告工地做工。吴乙是被告项目经理的妹夫，根据目前装修装饰施工市场的特点，项目经理通常是工程的实际承包人，而工程承包者又往往将招收 ...
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)与被告沈阳市宝丽金服饰有限公司(以下简称被告宝丽金公司)、被告刘津降股权转让合同纠纷一案，原告于2001年11月28日向本院起诉，并提出诉讼保全申请。 年合资以来有关材料，从财务报表中发现被告宝丽金公司尚有20万元人民币出资没有到位及392，356.74元人民币是并帐出资。并发现由沈阳市大博装饰公司 ...
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