号）登记在被告名下，产权证原件由原告保管。 2013年2月20日，T公司与林某聪签订《北京市前期物业服务合同》及《临时管理规约》。双方均认可：案涉房屋的物业 转让均系明知，故对借名购房合同无效双方均有过错，应当按照各自过错程度承担合同无效的法律责任。现案涉房屋已增值，对赵某勤因购买该房屋产生的信赖利益 ...
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有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，李子明主张系借丁磊名义购买涉案房屋，对此提交 故丁磊关于李子明所诉超过诉讼时效的主张，本院不予支持。第三，关于是否应当追加公司为本案当事人问题。对双方的诉讼标的，第三人认为有独立请求权的， ...
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代理合同，约定我方为该项目的推介服务人，合同约定被告深圳市某某公司需保证对因该物业权属或资格瑕疵而引发的纠纷承担全部责任。而我方需要按照被告深圳市某某公司的 后，在签订正式的购房合同前，因双方对该房产是否能够入户及能否享有学位存在疑问，经协商被告深圳市某某公司收回了与原告签订的《房地产买卖合同》并承诺 ...
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从22楼开始往下漏水，21楼、20楼、19楼厨房均造成损失。经协商，物业公司对21楼、20楼、19楼厨房损坏的用品进行了换新，并赔偿了相应的 事实不符。被告作为受害者之一，并不存在过错，损害后果也不是被告造成的，被告无需承担任何法律责任。 二、原告无视已查明的漏水原因，想当然地主观认为是被告所致，没有 ...
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元不等的赔偿金。 庭审 1000%绿化焉能成立 昨天上午，新天第小区30层的物业办公室被临时布置成法庭，北京市二中院为方便百姓打官司，特地将法庭设在了小 买卖合同，但应视为合同内容。小区实际绿化率与金泰公司允诺的绿化率数值不符，金泰公司应该承担相应的违约责任，故驳回上诉，维持原判。 业主 虽获赔偿仍感 ...
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，死亡赔偿金应按农村户口计算，精神抚慰金不能得到支持，威远**运业是否承担连带责任由法院判决。 被上诉人威远**运业答辩称：唐*兵是谢*而非威远 。故请求驳回上诉，维持原判。 被上诉人太保内江支公司答辩称：我公司只在保险范围内承担责任，不承担本案诉讼费。 二审期间，双方当事人均未向法院提交新的证据。 ...
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履行居间服务义务，给当事人造成损失，应根据其过错程度、可预见性及可期待利益承担责任。法官提醒针对方晓鸽一案反映的问题以及二手房交易风险的预防， 而承担选择其他中介的违约责任——上海中原物业顾问有限公司诉陶德华居间合同纠纷案本案要旨：二手房买卖中，卖方将同一房屋通过多个中介公司挂牌出售，买方通过其他公众 ...
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履行居间服务义务，给当事人造成损失，应根据其过错程度、可预见性及可期待利益承担责任。法官提醒针对方晓鸽一案反映的问题以及二手房交易风险的预防， 而承担选择其他中介的违约责任——上海中原物业顾问有限公司诉陶德华居间合同纠纷案本案要旨：二手房买卖中，卖方将同一房屋通过多个中介公司挂牌出售，买方通过其他公众 ...
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，既违反法律规定也是造成质量安全的重大隐患。这种情况下发包人对工程质量缺陷承担责任。第三种情况是发包人直接指定分包。这是国务院行政法规《建筑工程质量管理 专业保修人是物业公司，有的是单位内部的房管科，有的是房屋修缮公司。未及时履行保修义务，主观上有过错。保修义务从法理上讲是履行债的过错担保责任，是一个 ...
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不得破坏已装修部分及房屋架构。 第五条各项费用的缴纳 1、物业管理费：承租方自行向物业管理公司交纳。 2、水电费：由承租方自行缴纳，（水表表底数为 条免责条件 若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，承租方 ...
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