于2011年3月申请执行。法院执行中查明，因该标的房屋存在抵押登记，在抵押权人未书面同意或抵押权未注销的情况下，直接办理房屋所有权过户登记存在瑕疵，且 人民共和国物权法》第一百七十九条“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的 ...
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税款双方约定：“个人所得税、营业税、契税、土地出让金或土地收益由买方承担。”因房无所有权证书当时未能办下，因此双方约定自房本办下来三是工作日内，双方共同向房屋 ，若因出卖人的责任，致使买受人未能在双方向房屋管理主管部门提出转移登记申请之日起三十日内取得房屋所有权证书的，则视为出卖人违约，买受人有权退 ...
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。涉案房屋系李某于1992年经所在村委会同意按照统一规划自建，建成后未申请登记领取产权证书。1994年因城市化改造，李某所在村居被划入城市建制范围，村 并非设权证书而是证权证书。对于以自建方式取得的房屋所有权，属于物权的原始取得范畴，就该类房屋所有权进行登记，是赋予已经成立的物权以公信力，而非创设物权 ...
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。曹某提起行政诉讼已经超过2年的法定起诉期限，依法不应受到法律保护。房管局的房产登记事实清楚、程序合法，故请求法院驳回曹某的起诉。 法院经审理认为，根据《最高 为产权人、刘某为共有人向房管局申请房产登记的行为，实际上是一种赠与行为。曹某自愿放弃了对该房屋的所有权，将房屋所有权转移给曹甲和刘某共有。根据 ...
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抵押权，对于申请人提出的补足除当时借款国币1.1万元之外的差价以获得该房屋所有权的请求，应当认定为是符合民事活动原则的民事行为，法院可以予以准许 ，利害关系人可以请求确认权利。 3. 《中华人民共和国民事诉讼法》 第175条 人民法院受理申请后，经审查核实，应当发出财产认领公告。公告满一年无人认领的， ...
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1.某房屋买卖合同规定，出卖人须于取得《建设工程竣工验收证书》后１５０天内书面通知买受人，向某房地产产权登记机关申请房地产权属转移登记，出卖人和买 。据此观点，上述案件中，出卖人有权援引诉讼时效已经完成的抗辩，拒绝办理房屋所有权过户登记手续，并拒绝交付《房地产权证》。有的专家不赞同上述观点，认为买卖的 ...
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材料齐全完备后作出的行政登记行为，并不在当事人之间创设新的权利和义务，它只是对上诉人与被上诉人通如房产公司因房屋买卖而发生的房屋所有权转移的一种确认。 房屋的登记行为和发证行为是两个行为，登记行为是对房屋所有权人申请登记的材料进行审核登记的过程，而颁证行为是有权机关对申请人民事权益的确认和保护。登记 ...
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材料齐全完备后作出的行政登记行为，并不在当事人之间创设新的权利和义务，它只是对上诉人与被上诉人通如房产公司因房屋买卖而发生的房屋所有权转移的一种确认。 房屋的登记行为和发证行为是两个行为，登记行为是对房屋所有权人申请登记的材料进行审核登记的过程，而颁证行为是有权机关对申请人民事权益的确认和保护。登记 ...
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、实际占有房屋的主体、非因自身原因导致无法办理房屋所有权转移登记等情形。本案中，涉案房屋购房款由周某林支付，且由周某林占有使用，足以证明周某林为涉案 诉请。 法院查明 王某君、赵某霞、孙某娟于2019年7月16日向本院申请诉前财产保全，本院裁定冻结被申请人周某刚、周某英名下银行存款人民币650000元 ...
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秦某洁本人签的。秦某洁称上述合同中签字是本人签字，但表示拒绝申请笔迹鉴定。秦某洁认可涉案房屋的购房款全部是由周某霞承担的，即周某霞先转到郭某文 房屋，并将房屋登记在他人名下，借名人实际享有房屋权益，借名人依据合同约定要求登记人（出名人）办理房屋所有权转移登记的，可予支持。本案中，周某霞主张以秦某洁名义 ...
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