彦海公司对涉案合同真实性未提出异议。可见，双方订立商品房买卖合同意思表示真实，内容不违反法律、行政法规强制性规定，应属合法有效。彦海公司认为，双方签订的《 用以物抵债形式签订《商品房买卖合同》和《预售商品房补充协议》，逃避公开拍卖程序，将价值8亿元的房产以4亿元价格抵债，侵犯了彦海公司其他债权人的权益 ...
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某某名下的银行贷款余额，故房屋有抵押贷款一节，不影响房屋买卖合同的履行。另《城市房地产管理法》系行政管理法律，该法第三十七条第（六）项的规定旨在 普通房屋的抵押权是一种物权。而按揭抵押权人对设定按揭抵押权所享有的是一种债权而非物权，因为设立按揭抵押权时，房屋本身并不存在。（二）出售有抵押权房屋是否必须 ...
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关系。 综上，夫妻忠诚财产协议意在通过签订协议、互相约束、设定责任等私力手段，在夫妻原有感情的基础上进一步增进信任、互敬互爱并在约定条件成就时 救济的请求权，诉权是连接民事纠纷与诉讼程序的桥梁，目的在于使权利得到有效救济，行使诉权的方式即行使起诉权。单独诉请履行夫妻忠诚协议内容符合民事诉讼法第一百一 ...
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医疗水平原则、病情紧急性原则和医学技术有限性原则。（一）、医疗水平原则设定医疗水平原则，是要求参加鉴定的专家应从国情出发，充分考虑各地区、各级医院的客观情况 生理上、精神上有缺陷或者年幼，不能辨别是非、不能正确表达的人，不能作证人。”行政处罚法第26条规定：“精神病人在不能辨认或者不能控制自己行为时有 ...
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保底条款。尽管该保底条款是资金委托委托管理协议算双方以意思自治的形式对受托行为所设定的一种激励和制约机制，但该条款致使双方民事权利义务严重失衡，既 签订的《资产委托管理合同》为无效合同并无不当。 8、合同撤销权的行使条件与行使程序 陈晓华与浙江省东阳第三建筑工程有限公司、西宁华裕房地产开发有限公司欠款 ...
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上述借款的抵押，因 房产无法办理抵押登记手续，遂以买卖方式设定的抵押，2015年3月3日，原告准备还钱时，被告说不用还了，并说房产已经卖给他 、工商银行转款凭证等证据可以证实。 本院认为，当事人订立和履行合同应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济 秩序，损害社会公共利益。本案中，根据原 ...
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保底条款。尽管该保底条款是资金委托委托管理协议算双方以意思自治的形式对受托行为所设定的一种激励和制约机制，但该条款致使双方民事权利义务严重失衡，既 签订的《资产委托管理合同》为无效合同并无不当。8、合同撤销权的行使条件与行使程序 陈晓华与浙江省东阳第三建筑工程有限公司、西宁华裕房地产开发有限公司欠款 ...
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运输、加工承揽等经济活动中，债权人需要以担保方式保障其债权实现的，可以依照本法规定设定担保。本法规定的担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。第三条 （一）债务人住所变更，致使债权人要求其履行债务发生重大困难的；（二）人民法院受理债务人破产案件，中止执行程序的；（三）保证人以书面形式放弃前款规定的权利 ...
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提供担保更加可靠，但事实上按照担保法有关规定，行政机关及事业单位不具有对外担保资格，这样的担保形同虚设，是最不可靠的。例如：某医药公司与某生物制药厂签订 授权他人对企业印章进行管理，但往往印章的使用程序并非十分严格，从而导致滥用印章的情况频出不穷。有时掌管印章的人由于人情关系等原因，未经法定代表人许可 ...
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公司注册地的工商管理部门进行工商查询。为便于合同表达和阅读，一般要在合同的第一段为各方设定一个别称或简称，如：将某公司简称为“甲方”或“Part A”。谨慎使用 “先铺垫后正文、先重要后次要、先一般后特殊、先早后晚、先实体后程序”。背景语一般是指放在合同主要内容前面的“鉴于或根据”条款，书写这类条款的 ...
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