何某等30名业主诉武汉汇X房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷案 2005年12月03日 一、本案所涉《购房合同》无效 根据《房地产法》的规定，预售商品房时， ”的情况下，由于主动告知是开发商的法定义务，该义务并不能因双方的约定而解除，也不因双方未作约定而不存在，因此这种情况只能视为开发商应当告知而 ...
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未审批，未能返还。现为维护原告的合法权益，故诉至法院，诉讼请求：1、解除原、被告之间的口头购房协议;2、判令被告返还原告购房款490.8万元及利息(按 被告承担。二、被告辩称被告b公司答辩称：同意解除口头购房协议。涉案房屋买卖合同无法继续履行，是由于出台的房地产调控政策造成，被告并无过错。被告已将取得 ...
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补足差额;买卖双方须于银行同意贷款、卖方赎出房地产证原件且注销抵押登记之日起十个工作日内，签署《广东省房地产买卖合同》、缴清税费并办理产权过户递件手续; 继续履行合同;如卖方逾期履行超过十五个工作日的，则买方有权解除合同并可要求卖方双倍返还定金或支付转让总价款20%的违约金;等等。同日，被告陈一、黄二 ...
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：、 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第九十四 内容请求履行。 本案中原告明确表示不同意通过分期付款方式交付剩余购房款，拒绝签订商品房买卖合同，并要求解除认购书，依照上述法律规定，原被告双方对正式签订商品房 ...
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经审理查明，2016年2月22日，原告、被告及第三人签订的《房产交易合同》，约定被告将其名下坐落天津市某某路某某花园XXX号房屋以112万元的价款出售 责任的约定为在合同履行期限届满之前，甲乙任何一方明确表示不再出售或不再购买该房产，或出现其他根本性违约情形的，守约方有权解除房地产买卖关系，并要求 ...
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经审理查明，2016年2月22日，原告、被告及第三人签订的《房产交易合同》，约定被告将其名下坐落天津市某某区某某路某某小区XXX号房屋以112万元的 的约定为5、在合同履行期限届满之前，甲乙任何一方明确表示不再出售或不再购买该房产，或出现其他根本性违约情形的，守约方有权解除房地产买卖关系但需书面通知 ...
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经审理查明，2016年2月22日，原告、被告及第三人签订的《房产交易合同》，约定被告将其名下坐落天津市某某路某某花园XXX号房屋以112万元的价款出售 责任的约定为在合同履行期限届满之前，甲乙任何一方明确表示不再出售或不再购买该房产，或出现其他根本性违约情形的，守约方有权解除房地产买卖关系，并要求 ...
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经审理查明，2016年2月22日，原告、被告及第三人签订的《房产交易合同》，约定被告将其名下坐落天津市某某路某某花园XXX号房屋以112万元的价款出售 责任的约定为在合同履行期限届满之前，甲乙任何一方明确表示不再出售或不再购买该房产，或出现其他根本性违约情形的，守约方有权解除房地产买卖关系，并要求 ...
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、原告诉称 原告张某诉称，原告与被告魏某系房屋买卖合同关系，原告与第三人系居间合同关系。原告通过第三人购买产权人为被告的房屋，原告与 法院委托房地产评估公司对房屋的市场价值进行评估，该房屋当前的市场价值为660000元。张某垫付评估费共计6500元。 三、法院判决 北京市朝阳区法院判决： 1、解除张 ...
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出现下列情况之一的，甲方构成根本违约，且乙方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同;(3)逾期履行本补充协议第二条约定的义务超过十五日的;(4)拒绝将该房屋 诉讼请求;5、驳回周某的全部反诉请求。五、房地产纠纷律师靳双权点评本律师认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的 ...
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