尼以杨西北名义与原房主郭达通过中介公司签订了《房产交易居间合同》，为杨建材购买了经济适用房二手房一套。购买该房屋房款72万元，中介费及其他各种费用26475. ，即使杨西北向杨雅尼交付了相应款项，在杨雅尼否认其与杨西北之间委托购房合同关系的情况下，杨西北亦未提交相应证据予以佐证，故法院对于杨西北主张的 ...
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为保护当事人隐私安全，本文当事人均使用化名。 本文为二手房买卖纠纷律师靳双权原创，转载请注明出处。 案情介绍： 张子恒想改善家里的居住条件，打算 具体条款未能达成一致意见，导致正式的房屋买卖合同无法签订，并且张子恒签订购房确认书时，对于房款仅约定了房屋购买总价款为人民币221万元，总价中包含交易税费 ...
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亲自代理的一个案例来分析一下二手房买卖过程当中需要注意的一些重要问题，即夫妻一方擅自转让房屋的买卖协议是否有效？希望对可能以后购房的读者起到一定的提示作用。 对房本尚未办理的二手房，可以与“房主“签订定金合同，定金性质约定为立约定金，定金最好是总房款的百分之二十，后一旦合同被确认无效，房主仍可以依据 ...
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一切生活杂费。所有购房合同、收据等票据均由原告保管。出于对借名购房这一目的合法性的担忧，原、被告双方协商致于2016年11月1日签订《借款合同》， 上市交易，但借名购买政策性住房和购买二手政策性住房行为性质上不同，效力亦不相同。 关于赵某霖主张的款项返还问题，根据相关法律规定，合同无效后，因该合同取得 ...
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上述房屋出售给王某洋，其他内容与上述合同一致。另，备注有卖家同意买家指定第三方作为产权登记人的约定。同日，王某洋支付购房定金20000元，该定金交由B公司托管。 6月19日，李某军（卖方）与王某洋（买方）签订房地产买卖补充协议，主要约定买方在银行出具二手房同意贷款确认书，卖方须在7日内自行筹资赎楼，并 ...
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北京房地产专业律师靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业 为承租人赵某。”2002年4月7日，赵某与某地签订购房协议，由赵某购买诉争房屋，合同总价款41261.35元，其中购房款39696.15元，公共维修 ...
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相关政策出台的目的在于合理引导住房消费，抑制投资投机性购房需求。但不可避免地会让部分已经签约的商品房及二手房买主因为难以支付高比例的首付款而出现被迫“违约”，这种 介绍，选中了一套建筑面积为97平方米的二手房，总价250万元。张小姐与房主王先生签订了房屋买卖合同，合同约定张小姐首付20％，余款通过申请 ...
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借名行为合法有效，法院将判决驳回出名人关于腾房的诉求。 二手房买卖：有条件的善意取得 杨先生于2012年去世后，遗留房屋一套，其妻、子女作为继承人办理产权 出卖人转让的经适房的原购房合同系2008年4月11日(含)前签订，当事人又在转让该已购房屋的合同中约定在限制上市交易期限届满后再办理房屋所有权转移 ...
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、谢某某因购房所需，向原告申请贷款。2014年1月10日，被告蔡某某作为借款人与原告签订一份《中国某银行股份有限公司个人二手住房贷款合同》，贷款 约定的贷款利率水平上加收40%；借款人同意并授权贷款人将全部贷款划入借款人贷款所购买住房的售房人在贷款人处或中国某银行股份有限公司常熟支行其他机构开立的个人 ...
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，因此法院对王子龙的主张未予采纳。 本案中诉争房屋的原始购房合同系2008年4月11日前签订，并且该房屋的房屋所有权证书已经取得5年，该房屋具备上市条件 房地产事务部创办，由靳双权部长领导数十名律师组成太远房产律师团队，具有成功办理二手房买卖、房产继承案件经验，太远律师团队对商品房、商业地产、存量房、 ...
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