法律特征，因此留置权说难以成立。而优先权说在权利性质的界定上并不明确，优先权是一种相对性的权利表述，只有与其他人的权利相比才具有意义，因此，说承包人依 程序。对消费者的认定应采取较为宽松的立场，购房者只需证明其与发包人存在购房合同且支付了全部或大部分购房款即可，如承包人有异议，应由承包人承担举证责任。 ...
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担保服务。下列企业(个人)原则上不予立项。1、 资信记录不良；2、 有犯罪记录的；3、 自然人年龄超过60周岁；4、 企业成立时间不到一年；5、 、法定代表人身份证明及申请人收入证明（公司出具证明）11、房地产权证（复印件）、购房合同（复印件）12、《企业法人营业执照》（复印件）13、《代码证》（ ...
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我们来分析一下王先生以女儿名义购房行为的法律性质与法律效力。王先生将所购买的房屋登记在未成年的女儿名下，从法律性质上来讲是一种赠与行为。父母将房产 民法通则〉若干问题的意见（试行）》中规定，“赠与人明确表示将赠与物赠给未成年人个人的，应当认定该赠与物为未成年人的人财产”。所以，王先生将房屋登记在女儿 ...
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《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《贷款通则》、《中国人民银行个人住房贷款管理办法》等法律、法规和规章制度。 第二条当事人各方本着平等自愿、诚实信用 价值。 具体约定见本合同第五十七条。第六章权利和义务 第三十一条甲方的权利和义务 一、甲方有了解、咨询、知悉购房借款有关事项的权利； ...
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过户手续，其主观上具有恶意，所以其与程某之间的购房合同应确定为无效。第二种意见认为，房屋是一种特殊的特定物，其买卖必须到房管机关办理过户登记手续 证明，买方须持购买房屋证明信和身份证明，到房屋所在地房管机关办理手续。任何单位或个人都不得私买私卖城市私有房屋。”其第12条规定：“买卖城市私有房屋，双方 ...
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警示文/杨海亮律师购买二手房时，卖方、买方、中介方三方签订的协议，是一份法律关系较为复杂的合同，既包含了居间合同的内容，又包含了房屋买卖合同的内容。 及相关资料时，被申请人及原审第三人却迟迟不肯提供，说房产证抵押在银行，购房合同也不在，因此申请人为了保护自身交易安全不敢贸然下定，符合常理。故申请人有权 ...
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提起诉讼，李武平律师根据《中华人民共和国物权法》第一百九十一条第二款规定，提出《购房协议》为无效合同的代理意见，获得法院的支持，为刘某换回14 损失10万元。以上事实由原被告签订的《房屋转让协议》、原告提供的中国工商银行个人业务凭证、航空运输电子票单程、住宿费、车费，被告提供的评估报告书、银行明细清单 ...
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提起诉讼，李武平律师根据《中华人民共和国物权法》第一百九十一条第二款规定，提出《购房协议》为无效合同的代理意见，获得法院的支持，为刘某换回14 损失10万元。以上事实由原被告签订的《房屋转让协议》、原告提供的中国工商银行个人业务凭证、航空运输电子票单程、住宿费、车费，被告提供的评估报告书、银行明细清单 ...
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提起诉讼，李武平律师根据《中华人民共和国物权法》第一百九十一条第二款规定，提出《购房协议》为无效合同的代理意见，获得法院的支持，为刘某换回14 损失10万元。以上事实由原被告签订的《房屋转让协议》、原告提供的中国工商银行个人业务凭证、航空运输电子票单程、住宿费、车费，被告提供的评估报告书、银行明细清单 ...
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提起诉讼，李武平律师根据《中华人民共和国物权法》第一百九十一条第二款规定，提出《购房协议》为无效合同的代理意见，获得法院的支持，为刘某换回14 损失10万元。以上事实由原被告签订的《房屋转让协议》、原告提供的中国工商银行个人业务凭证、航空运输电子票单程、住宿费、车费，被告提供的评估报告书、银行明细清单 ...
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