倪郑与王慈恩之间签订的《动迁安置房买卖协议》；2、王慈恩支付解除合同违约金20万元；3、王慈恩搬出上海市浦东新区XX镇XX路XX园XX弄XX号 。 本院认为，上诉人与被上诉人签署的房屋买卖协议系双方真实意思表示，不违反法律的效力性禁止性规定，属合法有效，双方均应按约履行。根据系争买卖协议约定，被上诉人 ...
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约定金、证约定金、成约定金、违约定金和解约定金。故交易双方在签订购房合同买卖之前签订的定金合同或者是定金条款应属于立约定金。2、 签订房屋定金合同应 十条规定定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同总额的20%。法律明确规定给付定金数额的上限，在上限以内所确定的具体数额由当事人双方协商确定，如果定金的 ...
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人民法院（2009）鲁民一终字第252号《民事判决书》判决，按照无效合同的法律规定依法改判再审被申请人曲阜公司向再审申请人返还涉案房产，并按照市场价格向 产权过户登记到原告名下；2、依法判令被告邹城公司向原告支付逾期交付房地产违约金576300元（从2005年5月27日计算到2005年9月20日）；3 ...
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物也就是安置协议的安置房屋，且关于购房款支付、房屋交付、违约金等内容，合同约定明确。第三，合同签订后，徐某峰按照合同支付了购房款，履行了相应义务。第四，虽然合同约定交易所涉为安置房屋，但现无证据证明该约定违反法律、法规强制性规定。 因此，综合本案案情和现有证据，徐某峰要求确认《 ...
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房屋所有权证书之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部已付款万分之壹的违约金，并于买受人实际取得房屋所有权证书之日起30日内向买受人支付。 该商品房 《买卖合同》是双方的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应系有效。双方均应按照合同约定和法律规定，全面适当地行使权利、履行义务。 根据《买卖 ...
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房屋所有权证书之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部已付款万分之壹的违约金，并于买受人实际取得房屋所有权证书之日起30日内向买受人支付。 该商品房 《买卖合同》是双方的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应系有效。双方均应按照合同约定和法律规定，全面适当地行使权利、履行义务。 根据《买卖 ...
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约以至本合同不能顺利完成交易。甲方须向乙方支付乙方所交定金的二倍违约金人民币肆万元。合同第14条约定：代理人声明已得到委托人的充分授权来签署本合约，保证该 人主张其权利，但第三人不得变更选定的相对人的规定，原告选择向受托人丁某二主张权利，符合法律规定，予以支持。 关于焦点二，原告主张被告未在约定的三个 ...
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并支付自2015年5月27日起至法律文书确定的履行之日止按合同约定的利率基础上加收40%计算的罚息，之后按照法律规定加倍支付迟延履行期间的债务利息；2 已发生的担保责任，出质人须以质押物予以承担，担保范围包括本金、利息、违约金、赔偿金、质押物保管费用、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费 ...
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。甲方解除合同的，乙方按应付款的百分之五向甲方支付违约金，甲方退还乙方全部已付房价款。 合同签订后，何雪于2011年7月30日前分三次共计向鼎金公司支付 应当通知对方；约定解除权的行使期限届满当事人不行使的，该权利消灭。即法律规定当事人约定的合同解除权条件成就后，守约方应当在除斥期间内及时行使，明确向 ...
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利息均未偿还，认可本金数额，同意支付利息100000万。 虽其称双方存在房屋买卖合同关系，孙某亮用该1000000元借款抵充退房款，利息不再主张，但其提交 双方就房款、违约金、材料款、借条等事宜各持己见，并未有双方就本案诉争借款折抵应退购房款达成明确一致意见的内容。综合本案证据情况及相关法律规定，法院 ...
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