物权法》第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力 予以支持。另，因李兆仁诉请判决航龙公司立即协助和配合李兆仁办理案涉房屋产权登记的诉讼请求，不属于案外人执行异议之诉的受理范围，本院将另行裁定。 ...
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观点。 对第一种观点，我国《合同法》规定了违反法律、行政法规强行性规定的合同无效。强行性规定即强行性规范，强行性规范包括强制性规范与禁止性规范，强制性规范是指 。根据前述规定，农村私有房屋买卖，因为涉及到土地使用权的转让，也需要有关部门批准，违反了相关规定，合同可能无效。但我们知道未发生产权过户与买卖 ...
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由程某一将最后10万元贷款提前付清。苏某一对此不予认可。经查，房屋购买合同、房屋产权证明、相关款项票据和费用收据原件都由程某一持有。 原告程某一向法院 程某一名下。 五、律师点评 根据我国《物权法》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。本案中，以苏某一名义与a公司签订的房屋 ...
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购公房上市出售登记表》，才可以上市出售并办理过户登记手续。在特殊情况下，原产权单位及单位内部人员享有优先购买权，在公示期内没有内部人员购买，才能对外公开 住房利益，且会损害国家的保障住房制度，因此该种转让合同应当被认定无效。 6、我签订了一份房屋买卖合同，但是因为没有经验，当时双方约定的网签时间、付款 ...
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至第三人名下。2008年12月26日，原告(甲方)与第三人(乙方)签订《借款合同》，约定甲方向乙方借款117万元。同日，原告(甲方)与第三人(乙方)签订《房产买卖合同》，约定甲方因扩大生产经营，急需资金故向乙方借款，乙方因一时无法拿出大量现金，故将系争房屋产权转让给甲方(甲方无需支付任何 ...
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被告的行为严重侵害了我的利益。所以请求法院判令：1.依法确认二被告签订的房屋《转让合同》无效;2.本案诉讼费及其他费用由被告承担。二、被告辩称被告高女士答辩称： 甲偿还的。结清尾款均是我和亲朋帮助我支付的。2.原告单凭产权备案登记的一纸合同就确定我存在恶意购买房屋缺乏事实及法律依据，单凭该房屋在产权处 ...
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的手续税费由李女士支付。2015年7月8日，第三人傅先生将涉案房屋一半的产权转让给徐女士，同日徐女士将该房产变更登记为第三人李女士名下，李 或者重大过失给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。徐女士与李先生之间系无偿委托合同关系，李先生依照约定依法履行义务，徐女士亦未提交合法有效的证据证实因李先生 ...
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受人苟先生、罗女士若要求出卖人杨女士助办理该房屋产权转让手续，出卖人要积极协助并配合办理。此合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力 按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。购房人拥有有限产权。因此已购经济适用房的买卖应遵守法律法规，尤其要遵守相关政策、法规规定 ...
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。 四、法院判决 法院经审理后判决：原告程女士和被告邹先生签订的房屋买卖合同无效，程女士退还邹先生购房款10万元，补偿装修损失5万元，支付该房屋 也不断提示城市居民不要购买在集体土地上建设的房屋。建设部表示，非集体经济组织成员购买此类房屋，将无法办理房屋产权登记，合法权益难以得到保护。有些项目允诺办理 ...
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卖出。陈先生于2013年8月15日取得该房屋产权后，又与孟女士签订《存量房屋买卖合同》(即网签合同)，该合同约定价款65万元，双方办理了房产登记手续， 除外。房屋原权利人对于买受人为恶意负举证责任。2.以合理的价格转让，指买卖双方存在以合理价格转让房屋的交易行为，且买受人已实际全部或部分支付房屋价款。 ...
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