对原告的房屋进行验收、交房；判令被告立即为原告办理房产证并承担全部责任；判令被告规范物业管理；判令被告承担本案诉讼费。裁判河南省淮滨县人民法院经审理后 损失的扩大，并且装修入住也是自身受益的行为，如果不考虑原告自身获益行为，只考虑违约时间计算，亦不符合民事法律公平正义的原则精神（本文源自网络，如有侵权 ...
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的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的 的后果。 综上，某电气公司已构成违约，应承担违约责任。审理本案时，兼顾合同的履行情况应按某电气公司违约未收取货物部分计算违约金，即1393200元 ...
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签订出国务工合同，陈某前往某医院进行体检。体检结果陈某身体健康，无禁止出国务工的疾病（其实陈某此时已经患有了肺结核病，医院存在过错）。陈某据此与他人签订了 责任，合同当事人也不对其承担违约责任。在本案中，陈某要求医院赔偿其与他人合同中的损失，并没有违反合同的相对性原则。因为该主张的基础是陈某与医院之间 ...
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协议》中违约责任的约定，认为该原因并非不可抗力，进而判决腾跃公司赔偿国×公司所谓的律师费损失。一审判决不符合《合同法》明确规定的归责原则，适用 213130.67元（暂计算至2017年2月24日），并承担国×公司支付的律师费108613元；3.判令腾跃公司承担本案诉讼费用。 一审法院认定事实：2015 ...
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民事审判第一庭：《因产前检查疏失导致缺陷儿出生相关医疗机构应否承担侵权责任》，载最高人民法院民事审判第一庭编：《民事审判指导与参考》2008年第3 义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补偿措施或者赔偿损失等违约责任”，这是法律直接规定的严格责任原则，当事人违约后只要没有法定免责事由 ...
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，主张被告自2010年7月26日至起诉之日即2012年7月10日共违约715天，应承担违约金817245元（381000元×3‰×715天）。被告鞠某辩称，对 的宗旨。同时，依据公平与诚实信用原则，对于约定的违约金过分高于实际损失的情况亦做出了限制性规定。违约责任的基本性质为补偿性，其本质是对因违约 ...
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催告。第三，《合同法》第六十条第二款规定，当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知义务。XX公司在未进行协商、未给予协助 时，守约方才取得法定解除权;对于不影响合同目的实现的一般违约行为，守约方不能主张法定解除，只能要求违约方承担违约责任。本案中，尽管原审与再审关于XX公司不 ...
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倍支付条款虽然均属于违约金条款，但前者是针对违反合同主要义务约定的违约责任，后者是针对合同终止后果的约定，两者适用对象不同，可以并用。五、逾期付款的 军主张违约金达1500万元，原审法院认为违约金过高，并按照公平原则将违约金调整为协议约定数额的一半。双方当事人虽对此提出异议，但均未能提供足够证据证明该 ...
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公司遂向法院提起诉讼。被告建筑公司辩称，对原告所述的事实及货款数额均无异议。对合同约定的违约责任亦无异议，但因开发商没有付工程款造成资金紧缺，且 的问题，笔者认为应具体分析，不可一概而论。约定违约金的调整应坚持以当事人申请调整为主要、以法院主动调整为例外的原则。因为根据我国《合同法》第114条第1款 ...
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若继续维持合同会显失公平，因此允许变更合同内容或解除合同的原则。这时，履行合同利益将严重受损的一方可以向法院提起诉讼，请求解除双方合同或变更合同条款内容 示的缺乏而导致根本不能发生物权变动的结果时，有过错的当事人应承担违约责任，而非缔约过失责任。以此种房屋买卖合同来讲，买卖双方订立了买卖合同，只要双方 ...
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