改革的决定》第二十二条还规定：“按标准价购买房屋的职工，在房产管理部门办理住房过户和产权转移登记手续时，应在产权证书上注明产权比例。”由此可见，按成本价 所转让的只能是在所有权份额内，而不能转让不属于夫妻双方的权利。 二、负债房屋 本文所说的负债房屋特指通过按揭贷款方式购得的商品房，对于普通的通过公民 ...
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承担承担连带保证责任。 [评析] 笔者赞同第二种观点，分析如下： 一直以来，我国住房按揭贷款中实行双重担保，即“抵押加保证”。具体而言，即借款人以所购的住房提供给 与银行共同办理抵押登记，才是真正的物权抵押。楼花按揭的法律性质有别于我国法律规定的抵押担保方式，属于一种特殊的房屋抵押贷款方式，不能简单地 ...
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责任。「审判」贵州省高级人民法院经审理认为：贵州醇酒厂在贵阳交行毓秀路分理处办理了帐户名称贵州醇通灵金融公司、帐号08605600034－90的开户手续后，通过 能作为确定当事人之间法律关系的依据，被告贵阳交行及第三人主张的委托贷款关系不能成立。贵州醇酒厂通过贵阳交行将300万元资金交与用资人侨丰公司 ...
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，由D负连带保证责任。同时A又与C签定另一份协议约定：“如C不能按期归还A贷款，C愿将”海科商厦“主楼1－4层的四年使用权无偿提供给A使用 四年已过可收100万元，却无需承担任何风险。值得一提的是，如果是委托贷款，信托公司根本无需办理任何担保。（五）两审判决的错误十分明显：首先，一审判决未能全面客观地 ...
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由金城办理了抵押贷款手续，因此它不符合协作合同所应具备的共同投资、共担风险的特点。尤其应当看到，在联营合同中，联营各方共同投资，任何一方都不能为另一方 享有抵押权，并据此对抗第三人。根据这一分析，在本案中尽管当事人未办理抵押登记手续，但不能认为抵押合同无效。在没有登记的情况下，建设银行对B大厦享有何种 ...
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完全到位时办理股权转让手续。如果没有前述的保障，在其未付清全部转让款时是不能办理股权过户手续的。如果在未全部收到转让款时也未设定付款保障时已办理了 的3000万元贷款只能由B公司自行偿还，A公司的股份不能作为B公司归还贷款的担保，而B公司人去楼空，归还贷款的可能性几乎是零，在这场股权交易中广东某银行就 ...
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定金），余款则以办理银行按揭贷款形式支付；里仁公司必须于1996年6月30日前将楼房建成，如因施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决，或因 构成违约，原、被告签订的购房合同应予终止。据此，南村办事处与原告签订的《抵押贷款合同》、《楼宇按揭还款担保书》均应相应终止。致使上述合同和担保书终止的过错 ...
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或者利息的性质被法院视为属于罚款（2000年有案例认为年利率26％不算是罚款），完全不能反映贷款一方的合理预期损失，否则香港法院会尊重合约双方的商业决定， 银行和雄丰公司在双方签订的授信协议中，有明确的约定，应当按照约定办理。依照约定，本案涉及的借款关系部分，应当适用香港法律。原审法院适用我国内地施行 ...
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赵某祥、刘某文仅享有拆迁利益，无共同买房的合意，完全可以不出资、不共同办理贷款，不进行贷款还款，也同样享有居住权。如果赵某祥、刘某文不出资、不办理 房屋的所有权。刘某文作为当时的被安置对象，对该回迁安置房屋享有一定拆迁利益，但不能说明其必然享有对该回迁安置房屋的所有权。赵某君购房时虽然使用赵某祥的住房 ...
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某账户该房的首付款50%，每月也分别借给乙方刘某账户月还款额的50%款项还该房贷款。甲乙双方尽快创造条件将该房通过无偿赠予过户到甲方两人名下共同共有，乙方不 的履行不能，法院对该诉求不予支持。因涉案房屋目前不能办理转移登记，陈某主张的对涉案房屋享有份额以及进行处分的诉求缺乏事实和法律依据，法院对该诉求 ...
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