合同》是两个不同的文件。二、公司严重失责是涉案二手房合同无法履行的重要原因，公司至少有三项严重失责。公司作为居间中介人，缺乏专业性，明知卖方已婚，却在 、律师点评《中华人民共和国合同法》第四百二十六条规定，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。本案中，公司已促成蔡某一与案外人董某一签订了《 ...
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房买卖合同》，也应当与明静解除，根本无须通过中介公司解除。且我方发短信给中介人员的短信，也仅仅是意向，并非正式告知合同相对方。三、本院查明双方签订的 可以认定系因张强、玉红单方违约，导致合同无法履行。根据《中华人民共和国担保法》第八十九条的规定，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。张强 ...
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、交楼押金之外的剩余首期款支付至原、被告双方约定的银行监管账号或其他第三人的监管账号，然后双方在2018年2月20日之前进行递件过户(合约第四条 法律、行政法规的强制性规定，均属有效合同。被告李玲玉作为出卖人未能按照合约约定的时间将房屋过户至原告名下，导致合同无法履行，已经构成根本违约，故原告要求解除 ...
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三人山西省屯留县X乡X村民委员会 上诉人张某某因与被上诉人肖某某及原审第三人山西省屯留县X乡X村民委员会承包合同纠纷一案，不服山西省长治市中级人民法院( 合同约定的义务之后，被告未能按合同约定将煤矿交给原告经营，致使合同无法履行，属被告违约，被告理应承担违约责任，原告要求双倍返还定金的诉讼主张应予支持 ...
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下，只有办理完毕工商变更登记手续后，股权转让才具有对抗公司外第三人的效力。有限责任公司具有人合性，必须尊重公司其他股东的优先认购权。 《公司法》第72 ，明知电子公司享有优先购买权；如果电子公司行使优先购买权，就将使股权转让协议无法履行，新奥*公司对于该后果是应当预见的。因此，由华*公司和新奥*集团 ...
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在约定期限内完成注销房产的抵押登记手续的违约行为，导致合同无法履行。原告为维护自身的合法权益，请求法院依法判令解除原、被告及第三人签署的《房屋交易合同》； 注销抵押手续略有滞后，是因其对银行业务流程不熟悉、银行审批需要一个过程且第三人未尽提醒义务的抗辩意见，不予采信。被告主张原、被告已于2016年2月 ...
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某某市购买房屋。所以，原被告签订的房产交易合同确实无法继续履行。 二．法院查明 本院经审理查明事实如下：原被告及第三人于2017年3月15日签订《房产交易合同 要求被告履行义务。但未果。 三．法院判决 解除原告陈某一、被告王某二、第三人某某房地产经纪有限公司于2017年3月15日签订的《房产交易合同》 ...
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房屋买卖合同关系。双方于2018年1月20日在第三人的居间介绍下签订了《房产交易合同》，约定被告将自己名下坐落于某某市某某区XXX号房屋以3680000元 权利人，5月9日取得抵押物，并一直积极催办相关事情。被告一直积极推动原告与第三人履行义务，期间多次主动与其沟通直至6月11日得知被起诉。原告对诉请 ...
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后，被告又要求房屋加价到135万元，否则解约。现请求法院请求法院依法判决被告继续履行合同； 被告辩称 被告郭某二辩称：原告非本案所涉《房地产买卖协议》的买 《房地产买卖协议》中未约定过户期限的原因，原告陈述因为其相信居间方。 第三人某某公司对原告朱某一提供的上述《房地产买卖居间协议》及《房地产买卖协议 ...
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4月10前将购房款存入资金监管中心一事属实,但不认可原告关于被告违约的主张。合同约定的2016年4月10日前交付购房款并不仅仅指交付购房款一项,还应包括筹款和 年4月10日书面通知第三人及原告解除与原告的房屋买卖关系,表示不再出售本案涉讼房屋,是导致双方签订的《房产交易合同》无法履行的根本原因。被告的 ...
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