“直更名”房源，马上会显示成千上万条相关条目。除却相关的新闻，大部分是中介和个人发布的售房信息。这些“直更名”房源从低档小区到高档小区一应俱全，并且不光是 的购房合同、撤销预告登记，然后开发商才能与新购房者签订购房合同。业内人士提醒，实际操作中，购房合同网签后，还未备案的，需要购房者和房产公司提出申请 ...
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办理过户手续属于不可抗力，原告对此事知晓，至此时，被告不存在违约行为。购房合同签订五年后，涉案房屋取得产权证，具备过户条件后，不可抗力消除，被告负有协助 ，涉案房屋初始登记时间在2010年下半年，被告申请时间为2013年，而二手房个人所得征税的相关政策出台系在2013年，从初始登记到政策出台之前，被告 ...
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，并承诺如果王凯无法通过购房资格审核，退还全部中介费。2013年12月20日，王凯与房产公司签订居间服务合同及补充协议合同约定，王凯同意购买出卖 ，纳税反馈为身份信息有误。北京市地税局纳税服务中心反馈称：通过查询王凯及其个人身份证号，系统没有显示王凯的任何纳税信息，此种情况一般是因为当事人以个体工商户 ...
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未提出上诉。【张律师点评】婚前一方个人所有的房屋，结婚后出售该房屋重新购房，离婚时婚内购买的房屋是否应当作为夫妻共同财产予以分割？应当区分两 ：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下，离婚时该不动产由双方协议处理……双方 ...
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作为借款人，中国工商银行作为贷款人，北京顺天通房地产开发有限责任公司作为保证人共同签订《个人购房借款合同》，约定由张*向中国工商银行贷款31万元，贷款用途为张* 且在房屋交付后进行装修并长期居住，上述事实可以证明申*与张*存在口头借名购房协议，双方是借名买房关系，申*为涉案房屋的实际购买人；2、张*仅 ...
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签字。该份《离婚协议书》的内容为：原被告婚前购买涉案房屋，合同价62万元，购房时以女方主贷贷款43万元，每月房贷基本由女方承担，目前巳偿还五年。 合同所借款项43万元，本院认为，一方面，相关借款系抵押借款，虽以B个人名义签订借款协议，但本案借款并非单纯借款，第三人中国银行新港支行以原、被告作为共同出借 ...
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，应当认定该房屋属于王某父母对王某的单方赠与，属于其个人财产。 【法官提示】 父母为子女婚后购房出资问题成为离婚纠纷中当事人争议的焦点，原因是多方面的， 对于父母来说，应当在出资时即对出资性质、对象予以明确。可以通过召开家庭会议签订协议的方式，对出资的金额、用途、性质予以明确说明，如果出资为赠与，需要 ...
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应当认定该房屋属于王某父母对王某的单方赠与，属于其个人财产。 法官提示： 父母为子女婚后购房出资问题成为离婚纠纷中当事人争议的焦点，原因是多方面的，子女 对于父母来说，应当在出资时即对出资性质、对象予以明确。可以通过召开家庭会议签订协议的方式，对出资的金额、用途、性质予以明确说明，如果出资为赠与，需要 ...
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任何经济上的支持与往来，男女双方日后无论个体的贫富都与对方无关，夫妻双方在协议签订后不存在生活困难需要帮助的情况，双方也无权利日后要求经济上的支持。 ，又要兼顾《公司法》中的规定。在婚姻存续期间，无论是用一方婚前的个人财产还是用夫妻共同财产投资设立“夫妻公司”，公司经营所产生的收益均应属于夫妻共同财产 ...
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好，且结为夫妻至今已持续十余年，但是婚后因琐事不合曾涉谈如何分手并签订书面协议，特别是女儿出生后，双方争吵加剧，而且原告在2 01 0年10月下旬 被告此主张不予支持。另被告主张原告婚姻期间因求学支付的学费22万元应当视为对其个人投资，不应当作为夫妻共同支出。本院认为，原告已在夫妻关系存续期间因求学所 ...
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