孙洁美作为出卖方（甲方），王凯作为买受方（乙方），双方签订北京市房屋买卖合同，约定孙洁美向王凯出售涉案房屋（位于北京市朝阳区酒仙桥某小区，一下均 待过户时再行支付剩余房款，同时双方约定若乙方未按约定方式付款，甲方有权追究甲方违约责任，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期款项的千分之三作为延期付款的违约金， ...
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红本并没有注销抵押，所以有权拒绝付款。 二、房产证纠纷、房产纠纷案例、房产买卖合同纠纷 法院查明了如下事实： 1、章先生取出房产证红本后，没有到国土局注销抵押 3、章先生在起诉前没有催告。 经审理，法院认为由于合同约定不明，章先生也没有催告，赖小姐没有违约，驳回了章先生的诉讼请求。一审 判决后，章先生 ...
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6月，被告周泽星、赵文胜不能办理车辆和营运证的过户手续，且该车年审期限已到，被告周泽星恐原告在车辆的行驶过程中一旦出现交通事故，受害人找其索赔， 对车辆进行年审，从而导致该车停运。由于被告的违约行为所造成停运的现实状态对于原告杨军来说，使得其与被告所签订的买卖合同已不具有实质意义，其订立合同时所追求的 ...
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证据，进行审核，经审理查明，确认原告所述的事实属实。本院认为，原、被告间买卖合同法律关系明确，被告收取原告供货的货物后，理应依约给付相应的货款。现被告 应承担相应的民事责任。且被告拖欠原告之货款，系违法行为，应依约承担相应的违约责任。但原告对违约金起算日期有误，本院依法予以调整。原告为支持其诉请而提交 ...
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深圳B公司诉北京A公司肥料买卖合同纠纷 【案情简介】 北京A公司是某加拿大公司生产的大量元素水溶性肥料系列产品在中国的总代理商。2009年2月，A 、吉林、广西、宁夏、黑龙江除外)省市作为代理商，推广其代理的上述肥料系列产品，合作期限为两年。随后，B公司分别在2009年10月、2010年3月签订两份《 ...
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一、二手房买卖合同的效力。《合同法》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。 ...
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交楼。被告于2008年11月发出《延期交房通知书》，告知其不能按约定期限交楼，并承诺相应责任。2010年1月其收到被告收楼通知书后，于2010年 二、本案的诉讼费用由被告承担。 【律师点评】 本案原、被告双方签订的《商品房买卖合同》对迟延交楼违约金的约定明显过低，一方可以请求人民法院作适当变更。民事 ...
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日甲方代该房出卖方向乙方收取购房定金1万元，并及时转交给该房出卖方；付款期限如下：第一次进交易中心税单出来付房屋首付款，第二次2003年8月14日付 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条、二十一条、二十二条作出了有关商品房包销合同性质、包销合同违约责任和包销人的 ...
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，约定付款期限为60天，逾期付款要支付利息。2003年5月份两原告开始向两被告供销瓦楞纸箱、纸板、见坑纸，至2003年10月份止， 通制品厂有限公司偿付货款港币708552.97元和滞纳金港币14171元。 评析 本案为涉港货物买卖合同纠纷，当事人没有约定适用法律，应根据最密切联系原则确定法律的适用， ...
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，约定付款期限为60天，逾期付款要支付利息。2003年5月份两原告开始向两被告供销瓦楞纸箱、纸板、见坑纸，至2003年10月份止， 通制品厂有限公司偿付货款港币708552.97元和滞纳金港币14171元。 评析 本案为涉港货物买卖合同纠纷，当事人没有约定适用法律，应根据最密切联系原则确定法律的适用， ...
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