某２００６年１０月１０日，欧某（买方）与某置地公司（卖方）签订《深圳市房地产买卖合同（预售）》及补充协议，约定欧某购买该置地公司开发的某公寓第１栋一 义务。至于欧某主张楼板边缘钢筋头外露，不符合约定粉刷要求的问题，法院认为该质量瑕疵远未达到影响房屋使用的程度，欧某无权主张此后的延期交房违约金。合同约定 ...
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要求被告承担逾期交房违约金234695.36元及维修屋面伸缩缝漏水的质量问题，并要求被告交付商品房买卖合同原件及原告购店面发票等办证费票据原件。 分岐： 对本案 应以客观表示出来的意思为标准，而不能根据当事人自己的意思解释。在合同的解释问题上，我国法律尚无明文规定，学者的主张应当采取实现标准与主观标准 ...
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.06元。 【评析】 一、本案争议焦点的分析 本案系买卖合同纠纷，原、被告对于买卖合同的存在、货物数量、质量等均无异议，争议焦点主要集中于：1、谁 对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同目的予以解释。 从上述规定可以看出，我国合同法采用的是表示主义的解释原则：一方面 ...
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要求被告承担逾期交房违约金234695.36元及维修屋面伸缩缝漏水的质量问题，并要求被告交付商品房买卖合同原件及原告购店面发票等办证费票据原件。 分岐： 对本案 应以客观表示出来的意思为标准，而不能根据当事人自己的意思解释。在合同的解释问题上，我国法律尚无明文规定，学者的主张应当采取实现标准与主观标准 ...
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日上诉人与被上诉人订立了购销饲料合同书，约定被上诉人购买上诉人菜粕120吨，质量标准为蛋白大于37%，水分小于10%，灰分小于2.5%；供货时间为2008 按期付款。上诉人多次索要货款，被上诉人拒付，上诉人向被上诉人送达了质量符合合同约定的证据，被上诉人依然拒付。上诉人向北京市某区人民法院提起给付之诉 ...
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案件审理过程中，民事法律关系的认定起着关键性作用。如果本案中民事法律关系被认定为买卖关系，那么原告支付承揽费的诉讼请求应予驳回；如果本案中原、被告之间的法律关系被 的特殊技术、劳动来满足定作人对承揽标的的种类、规格、形状、质量等特定的需要。而买卖合同的标的物虽有特定物与种类物之分，但特定物买卖合同，是 ...
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及被告中国外运山西公司所在国中华人民共和国，均为《联合国国际货物销售合同公约》的缔约国，本案所涉及的买卖关系不在该公约第二条、第三条排除之列，因此审理 的内容一致。受要约人对要约的内容作出实质性变更的，为新要约。有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等 ...
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国际货物买卖中的货款支付争议 一、案 情 申请人A公司与被申请人B公司签订了花生仁买卖合同，由申请人向被申请人提供每盎司标准粒数为40/50的中国产花生5000吨； 在FOB合同项下，申请人只有义务在货物上船时保证所交货物的质量、规格符合合同的规定，没有义务在卖方未开证、未派船的情况下履行上述义务。被 ...
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重大误解的合同定位为一种可变更、撤销的合同。 具体到本案，双方之间买卖彩票的关系，实际就是一种买卖合同关系，因王坚对单复式足球彩票性质和彩票中奖额存在重大 （试行）》第七十条规定：“行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失 ...
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3月，某镇供销社与某市副食品公司签订了一份干辣椒买卖合同，合同约定供销社向副食品公司出售特定质量的干辣椒5000公斤，单价每公斤2.4元，货款总计 而产生的费用由供销社承担。 「问题的提出」 本案涉及的是一方当事人提前履行合同的法律效力。 「法律依据」 《合同法》第60条规定：“当事人应当按照约定全面 ...
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