时应做到具体问题具体分析。毫无疑问，本案的争议焦点就是原、被告之间的房屋买卖合同是否有效。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(一 再申请宅基地的，不予批准。”根据文义解释规则，该款规定则意味着农村房屋可以买卖，买受人的资格没有限制，只是出卖人再申请宅基地不予批准，而我国《 ...
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)和周静作为出卖人(甲方)通过北京链家房地产经纪有限公司提供居间服务签订了《北京市存量房买卖合同》，约定周静将505房屋出售给张楠，合同总价款为235万元。同日 2、驳回周静的全部诉讼请求。四、律师点评房产律师靳双权认为：张楠和周静就505房屋签订的房屋买卖合同及补充协议系双方当事人的真实意思表示，不 ...
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，曹标诉称：我与杨过于2012年5月26日签订了北京市通州区2201房屋的买卖合同，双方约定待房屋房产证颁发，杨过到银行解除抵押后30日内为我办理房屋 2012年5月26日，曹标(买受人)与杨过(出卖人)签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定曹标购买2201号房屋，成交价格130万元。2012年6月3日 ...
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回迁楼和拟回迁楼的说明，将政府的征收补偿合同，变成了与建设单位开发商的买卖合同。由于征收补偿办公室、某某市人民政府的责任不作为、在没有进行征收补偿。故 ；第三、协议的目的是为实现公共利益或者行政管理目标。本案中，某某市房产拆迁安置工作处是处理拆迁安置工作的政府组织，协议内容是征收房屋货币补偿，协议本身 ...
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签订后，被告收取原告房屋定金20000元，同时原告向第三人交付了房屋买卖居间代理服务费22600元，并办理了抵押贷款公证手续，支付公证费270元。2018 2、被告赔偿原告实际损失费22870元; 3、驳回原告其他诉讼请求。 四、律师点评 房产律师靳双权认为，原、被告签订的《单位自管产房屋置换居间合同 ...
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确认我与被告黄女士于1995年10月12日及2003年7月26日签订的房屋买卖协议书无效;2.案件受理费由被告承担。二、被告辩称被告黄女士答辩称：诉争房屋 ，该集体经济组织成员享有宅基地使用权。本案中，钟先生与黄女士虽然达成了农村房屋买卖协议，但因黄女士并非甲市乙区A村集体经济组织的成员，该协议违反了 ...
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权某3以其作为中华人民共和国公民时的身份及姓名与权某1签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定权某3以366000元的价格向权某1购买房屋。同日，权某 追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条第一款则规定：当事人一方以出卖人在 ...
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证明原告支付购房款20万元的事实，且该证人亦出庭作证，故可以认定原告在房屋买卖协议签订后已向李先生支付购房款20万元。鉴于李先生已死亡，作为其继承人的被告 至于剩余房款以及房屋面积差价款，待该房屋办理产权证时，原告可与四被告按照房屋买卖协议约定另行结算，本案不予一并处理，原、被告可另行起诉。综上，原告 ...
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高于成交总价格20%的原则，使我被动接受1%的定金数额;篡改《甲市存量房屋买卖合同》示范文本中的关键内容，签订意在偷逃税款的阴阳合同条款;被告恶意炒房 损失问题;关于购房资质问题，我方只须在法庭辩论终结前取得购房资格即可认定房屋买卖合同有效，而我方在原告起诉前就已经具备了购房资格;原告主张的其他问题， ...
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依约交付上述剩余房款，2014年9月4日，我向马某发出解除《北京市存量房买卖合同》及《补充协议》的书面通知书。现诉至法院，请求人民法院判令确认我与马 元。 二、法院查明 2014年5月25日，张某、马某签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定张某将801号房屋出售给马某。房屋成交价格为3039900元，马 ...
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