,承租人是被告傅某姐弟的父亲,也即原告的外公。因住房困难,原告于2010年申请经济适用房,才得知被告一、被告二在未经原告同意的情况下已就该房屋与被告三签订买卖合同,导致其无法办理经济适用房申请事宜。原告遂起诉至法院,请求判令该房屋买卖合同无效。 【办案结果】 判决本案所涉公有住房出售 ...
//www.110.com/ziliao/article-589089.html -
了解详情
具备法定预售条件,即使系委托预售,同样不具备法定预售条件,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定,该团购协议书当属无效。 解除合同,被告M公司也应从收款之日起计付利息。由于房屋预售合同无效或解除的责任均在被告M公司,M公司自收款之日应自赔付原告利息损失。退款 ...
//www.110.com/ziliao/article-873271.html -
了解详情
、合同基础丧失、汇率大幅度变化、国家经济贸易政策变化等。对此,《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》〔以下简称《合同法司法解释( ,不构成情势变更。本案中,孙女士和吴先生无法因不可抗力或者情势变更而申请合同无效。但其可以房产新政致使买受人无法依约支付房款,属于因不可归责 ...
//www.110.com/ziliao/article-650565.html -
了解详情
因素,分配给王先生一套90平方米、按经济适用住房管理的公有住房。王先生当年就与单位签订了《集资建房预售合同》 ,双方约定购房款为31万元,单位应 委员会申请仲裁。审判结果:北京市仲裁委员会经过审理后作出裁定:一、单位单方面解除《集资建房预售合同》的行为无效,单位应继续履行双方所签订的《集资建房预售合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-542738.html -
了解详情
未规定违反此条将导致行为无效,第42条规定买卖、出租或者以其他形式转让矿产资源的,没收违法所得,处以罚款,为行政处罚,是否意味着违反第6条不必然导致合同无效?我们持否定意见。第一,前述学理上的认定标准,在适用上要求立法必须十分先进,在法条设计上体现出不同法律部门的司法需求。 ...
//www.110.com/ziliao/article-343175.html -
了解详情
,由原告以被告的名义购经济适用房一套,商品房由原告实际占有、使用。随后,原告出资20万元,由被告与房地产公司签订了买卖合同,产权人登记为被告。 则形成一般侵权债务关系,被告从原告取得的购房款,在原告的购房行为被确认为无效后,被告性质上属不当得利,应当返还原告购房款。[案情结果] 法院认为原告以被告名义 ...
//www.110.com/ziliao/article-319308.html -
了解详情
约定,由原告以被告的名义购经济适用房一套,商品房由原告实际占有、使用。随后,原告出资20万元,由被告与房地产公司签订了买卖合同,产权人登记为被告。2002年 资格,为取得房屋,以被告的名义购房,实属以合法形式掩盖非法目的,理应认定为无效,郭平虽无实际出资购房,但他具备购房资格,以自己的名义签订了购房 ...
//www.110.com/ziliao/article-42160.html -
了解详情
约定,由原告以被告的名义购经济适用房一套,商品房由原告实际占有、使用。随后,原告出资20万元,由被告与房地产公司签订了买卖合同,产权人登记为被告。2002年 资格,为取得房屋,以被告的名义购房,实属以合法形式掩盖非法目的,理应认定为无效,郭平虽无实际出资购房,但他具备购房资格,以自己的名义签订了购房 ...
//www.110.com/ziliao/article-36680.html -
了解详情
归我所有,同时我们还签订了协议。谢女士同意后,以她的名义签订了房屋买卖合同,并办理了银行贷款,最后以谢女士的名义办理房屋产权证。后我要求谢女士 赔偿;此外,该房产还有可能被起诉离婚分割的风险;如果涉及经济适用房、公有住房等,借名买房还可能存在着被主张无效的法律风险。那么如何进行风险防范呢?建议采取以下 ...
//www.110.com/ziliao/article-734896.html -
了解详情
筹集大笔资金且损失此项资金的利息,对经济能力有限的购房者压力较大。如果是期房的一次性付款,开发商有可能不按期交房,造成利息甚至全部房款损失,购房风险较 通知抵押权人就转让抵押物,其转让行为无效,得不到法律保护。所以即使购房者同开发商签订了依法成立的房屋买卖合同并履行了合同中的全部义务,这种转让行为也是 ...
//www.110.com/ziliao/article-461896.html -
了解详情