定金2万元。 2004年3月6 日，原告张先生与被告刘女士签定1份房屋买卖合同。该合同约定，原告购买被告一套楼房；交易价为23万5千元（其中包括 1万元，剩下余款过户后由原告通过银行办理二手房抵押贷款，待银行划拨后再一次性交齐，买卖双方签定本合同后需遵照国家有关房屋买卖政策到相关部门办理房产过户手续， ...
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为由一直不予办理，结果导致房屋买卖未能按照合同约定履行。在协商不成的情况下，王女士将孙先生及中介公司起诉到法院，以孙先生违约要求其双倍返还定金2 后，孙先生不服，又上诉到大连市中级人民法院，二审法院审理认为，孙先生已构成根本违约，理应按照相关规定向王女士双倍返还所付定金；关于8000元中介费谁负担问题 ...
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于是决定把房子出售，并委托中原房产寻找下家。 2005年3月，张先生与购房者林小姐签订了房屋买卖合同，就浦东证大家园三期的该套三居室住房达成了房屋 中介的情况下，向仲裁委员会提请仲裁，要求追究张先生“以各种理由拒绝办理房屋过户手续，并避而不见自己”的合同违约责任，要求仲裁庭裁决其与上家张先生之间买卖 ...
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公司签订了一份固定格式的《房屋买卖协议》，约定由中介公司提供中介服务，项某将房屋以16万的价格出售给余某，并约定如余某违约不买，项某有权将该房 某之间的定金合同关系，一是余某、项某与中介公司之间的居间合同关系。从表面上看，房屋买卖协议对于购房定金的约定是各方当事人自由处分其民事权利的表现，中介公司有权 ...
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公司签订了一份固定格式的《房屋买卖协议》，约定由中介公司提供中介服务，项某将房屋以16万的价格出售给余某，并约定如余某违约不买，项某有权将该房 某之间的定金合同关系，一是余某、项某与中介公司之间的居间合同关系。从表面上看，房屋买卖协议对于购房定金的约定是各方当事人自由处分其民事权利的表现，中介公司有权 ...
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公司签订了一份固定格式的《房屋买卖协议》，约定由中介公司提供中介服务，项某将房屋以16万的价格出售给余某，并约定如余某违约不买，项某有权将该房 某之间的定金合同关系，一是余某、项某与中介公司之间的居间合同关系。从表面上看，房屋买卖协议对于购房定金的约定是各方当事人自由处分其民事权利的表现，中介公司有权 ...
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苟女士提供了面积为58平方米的一套房屋。苟女士觉得比较满意，于是很快就与房主康女士签订了二手房买卖合同。按照买卖合同的约定，苟女士一次性支付了购房款58 给她的精神带来损害为由，一纸诉状将房主与中介公司起诉到法院，要求解除房屋买卖合同，康女士无条件退房，并赔偿经济损失。二、法院审理法院经审理认为:苟 ...
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购房人因卖房人违约而遭遇限购政策，还能否请求合同继续履行 问：2010年，张某通过房屋中介，与产权人李某签订二手房买卖合同并依约支付了全部 上涨过快，国家出台了一系列调控政策。由于相关政策不断升级且陆续出台，实务中因合同订立、履行等遇到阻碍而产生的纠纷不在少数，有的还诉至法院。人民法院需要根据不同情况 ...
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合同约定，买受人可以起诉法院，要求出卖人继续履行合同。 但是，在二手房买卖中，不是任何情况法院都会支持房屋买卖合同继续履行的。是否能继续履行，以出卖人有 会支持合同继续履行的诉请，买受人即能获得房屋产权。 所以，在出卖人恶意违约时，买受人一定要有合同意识，懂得保护自身权益，不要因为处于被动地位或急于 ...
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应直接向出售方主张赔偿，经纪公司协助买受方向出售方主张赔偿。签约当日，赵先生支付房屋定金2万元，交由经纪公司代收。同日，作为出售方的田先生与经纪公司签订了一 具有预约合同的性质。被告在签订上述委托出售合同后不久，明确表示不愿签订房地产买卖合同及出售上述房屋，显已构成违约，被告应向原告双倍返还购房定金。...
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