》以及补充协议。被告李某二之父李某三是李某二的委托代理人，被告某某公司是居间人。告李某二将登记在其名下的坐落于某某市某某区某某小区XXX号房屋出卖给原告 李某三代被告李某二签订《房产交易合同》及《补充协议》、代收定金的法律行为是有效的代理行为，故原告黄某一与被告李某二成立房屋买卖合同关系。被告李某三为 ...
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有法律约束力。本案中，原告、被告黄某二及居间方签订《房产交易合同》，对出卖人、标的物、成交价格等房屋买卖合同应具备的要件均作出了具体的约定。在2014 合同当事人间权利义务的变化，即合同相对性原则仍在原合同间发生效力，故被告黄某三已经代替被告黄某二承受了与原告之间的房屋买卖合同关系。而被告黄某三与原告 ...
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新政影响贷款，但从未给被告拿出任何银行不予办理贷款的答复，且没有政策如原告所说影响其应按期支付定金。2017年2月28日，因原告延期支付定金已经超过15 11日，原、被告双方经第三人宜家公司居间签订房屋买卖合同。合同约定，原告购买被告的房屋，该房屋成交价为370万元，家具、装修等配套设施作价333万元 ...
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办理贷款申请、过户等手续。被告的行为已经构成违约，遂诉至法院要求：1.解除原、被告双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》;2.返还原告定金2万元;3.支付原告 尚未取得本市购房资格，却签订房屋买卖合同，导致合同解除，其应自行承担合同解除的相关责任。其主张的违约金、房屋升值损失、居间服务费等均很难得到支持 ...
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万元人民币成交，是按双方约定最后一次性付清购房款的，特此证明”。因此，蔡女士认为其已经付清房款，法院应驳回郭先生的诉讼请求。二、法院审理法院经审理认为，郭 民事权利义务关系的基础。本案中，郭先生与蔡女士之间签订的房屋价款为25万万元的房屋买卖合同，有买卖双方及居间方的签字，交易价格也较为合理，可以推定 ...
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原告诉称 李珉豪称：2013年12月22日，由房产公司提供居间服务，我与果峰签订了《房屋买卖合同》及《补充协议》，约定我购买果峰所有的位于北京市海淀区x 发出律师函第二天购买了新的房屋。2、x号房屋被查封或限制转让的时间点为房屋买卖合同的签订时间，签订房屋买卖合同时我方的房屋不存在任何查封和限制转让的 ...
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《居间服务合同》，约定甲、乙双方在签订《买卖合同》时居间行为已完成。同日，三方签订了《补充协议》，就《北京市存量房屋买卖合同》（经纪成交版）做出补充约定， 3月3日，刘芹向蓝雪表示让蓝雪配合贷款但蓝雪不配合，蓝雪称自己在2011年12月10日之前已经履行了义务，原告无法贷款与自己无关；3、2012年3 ...
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《居间服务合同》，约定甲、乙双方在签订《买卖合同》时居间行为已完成。同日，三方签订了《补充协议》，就《北京市存量房屋买卖合同》（经纪成交版）做出补充约定， 3月3日，刘芹向蓝雪表示让蓝雪配合贷款但蓝雪不配合，蓝雪称自己在2011年12月10日之前已经履行了义务，原告无法贷款与自己无关；3、2012年3 ...
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靳双权案件点评：房屋买卖合同纠纷律师靳双权认为，本案是一起因购买期房而引起的房屋过户纠纷案件。本案中，双方当事人签订的《居间服务合同》及其《补充协议》 应当依照约定全面履行自己的义务。本案中，陈洋洋虽未取得该房屋的房屋所有权证，但根据第三人房产公司的叙述，陈洋洋已经付清了全部购房款，而涉诉房屋亦已经 ...
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买卖双方将房产中介告上法庭。 【原告观点】 房屋买卖是他们之间的事，既然买卖双方都同意终止合同，中介公司无权干涉，应当退还定金和产权证、土地证。 【 买方，但由于本案中合同已经成立，根据《合同法》关于居间合同的规定，可以向买卖双方主张中介费。 【律师分析】 本案纠纷的争议在于买卖双方和中介签订三方合同 ...
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