等。为多栋房屋服务的管理用房，通俗来说，就是与这栋楼不相连的部分，比如说小区的物业管理用房等。在商品房买卖附件里应该有一个明确的说明，在主合同的第 面积进行实测，在交楼的时候，应该提供实测面积的数据，以及我们所说的住宅质量保证书以及住宅使用说明书，如果开发商提供证明原件不全的，可以拒绝收楼，由此产生的 ...
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签订后，原告按约支付了购房款。2010年6月，被告通知原告领取房屋钥匙，原告发现小区道路尚未铺好，电表还未接装到户，且房屋质量保证书和房屋使用说明书 ，在交付时必须符合下列条件：验收合格；具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；配套基础生活设施具备交付使用条件。对于未达到交付条件的商品房，买房人有 ...
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签订了一份期房买卖合同，合同规定房地产公司将所开发的滨海小区X号楼X单元X楼东户三室一厅住宅，建筑面积约80.34平方米预售给李某，每平方米价格 某交清余款，房地产公司将房屋（包括小棚一间建筑面积8.23平方米）交付李某使用。李某到房产交易所领取房产证时发现房产证上记载的建筑面积是72.11平方米，比 ...
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签订了一份期房买卖合同，合同规定房地产公司将所开发的滨海小区10号楼2单元4楼东户三室一厅住宅，建筑面积约80.34平方米预售给李某，每平方米价格 交清余款，房地产公司将房屋（包括小棚一间建筑面积8.23平方米）交付李某使用。李某到房产交易所领取房产证时发现房产证上记载的建筑面积是72.11平方米，比 ...
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出资出力。原告冯某2主张2005年建造房屋是冯某某出力。 关于该院落的居住使用情况，1981年冯某2结婚后搬出该院落，1984年回来居住至1996年迁出 房协议》，协议约定，乙方选购位于北京市某某山区刘娘府综合改造项目定向安置房小区房屋共计11套，乙方在上述拆迁补偿安置协议中支付的拆迁补偿款扣除的方式 ...
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军人，不太了解国家政策，因此将该楼房登记在张小名下，并经张小同意使用其住房公积金贷款；事实上由李大及其父母每月偿还贷款；但是在办理房屋产权证书时， ，付款方式为贷款，申请类别为申请更名，具体申请内容或条款为：本人王小购住宅4-1-1001，由于个人原因申请更名，更名为张小望领导批准。2014年11月5 ...
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应当由抛掷该物体的业主承担侵权责任。但韩先生经过比对，推断高空坠物是小区掉落的墙体碎片，是建筑物发生脱落的现象，物业服务企业应当承担赔偿责任。那么， 如果建筑物、构筑物超出了保修期，高空坠物属于建筑的共用部位的，小区内业主缴纳了住宅专项维基金，物业服务企业未维修的，需要承担责任。反之，无维修资金的， ...
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商住楼房顶上安装巨幅广告牌，并收取广告公司每年20万的广告费，物业公司称，小区裙房平台属于物业公司的管理范围，而且该户外广告的设置征得相关的行政 权属依法应该归全体业主共同享有。第二、利用问题。既然权属属于全体业主，其使用收益都应该归全体业主所有。依照物权法及最高院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体 ...
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双重客体，即不仅侵占公私财物的所有权，还对公民的人身权利造成侵害；在客观方面当场使用暴力、胁迫或其他方法，往往造成严重的后果；社会危害性较大，刑法规定了较高的 侵犯的法益较多。入户抢劫较之以普通抢劫，又构成非法侵宅。刑法将公民的住宅权列之为专门保护的法益。故入户抢劫的行为还同时触犯了非法侵入他人住宅罪 ...
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邹某霖在与刘某昊婚姻关系存续期间，通过与北京市丰台区Q公司签订《搬迁安置住宅用房协议书》取得一号房屋相关权利，虽邹某霖于离婚后取得该房屋产权登记，但 完成，在此情形下，中介公司势必会对房屋状态进行核验，更不应该出现标的房屋占有使用状况与事实不符的情况。 最后，从购房款的支付情况及成交价格看，邹某霖、赵 ...
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