百零七条和最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定判决：1、履行协助被上诉人办理产权登记义务；2、 被上诉人没有提出产权登记申请是由于上诉人没有履行委托测绘、报送测绘结果及没有办理产权初始登记、报送初始登记资料，那么被上诉人没有取得产权证根本原因在于上诉人违约 ...
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一步讲，即使李某华坚称其与孙某云之间有借名买卖合同的合意。 《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》第十六条第一款 云、赵某湖的证明目的，主张《商品房买卖合同》中留存的手机号是李某华的手机号，该合同原在贷款银行保管，孙某云办理注销贷款银行抵押后，从贷款银行将 ...
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已构成根本违约，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条之规定，原告有权提出解除 M公司诉至中卫市沙坡头区人民法院要求李四、M公司交付涉案小区一号房屋并办理房产证。经人民法院审理认为张三与M公司在2010年5月4日签订的认购协议 ...
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日内，协助顾某取得位于北京市丰台区诉争房屋的房屋产权证书 四、商品房买卖合同纠纷律师点评：商品房买卖合同纠纷律师靳双权认为： 本案中，顾某与某房地产公司所签订 未能在合同约定的期限内为顾某办理房屋所有权证书，已构成违约。顾某与某房地产公司在2005年4月5日签订《商品房买卖合同》，且顾某已经在合同签订 ...
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，协助顾某取得位于北京市丰台区诉争房屋的房屋产权证书 四、商品房买卖合同纠纷律师靳双权点评： 商品房买卖合同纠纷律师靳双权认为： 本案中，顾某与某房地产公司所 未能在合同约定的期限内为顾某办理房屋所有权证书，已构成违约。顾某与某房地产公司在2005年4月5日签订《商品房买卖合同》，且顾某已经在合同签订 ...
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，应着重予以关注。二是开发商故意隐瞒未取得商品房预售许可证，应当承担惩罚性赔偿责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定 约定解除涉案房屋的抵押手续，存在违约行为。曹某要求侯某某继续履行房屋买卖合同，并协助其办理涉案房屋解押、过户登记的诉讼请求，应予支持。涉案 ...
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鑫东源公司)、第三人万宁兴隆忆云山水温泉度假酒店有限公司(以下简称忆云山水公司)商品房预售合同纠纷一案，本院于2016年1月13日适用简易程序立案受理。本案审理过程中 行为，故原、被告的房屋买卖合同应为合法有效，有关抵押行为因程序违法，已被撤销。这份证据不能证明与本案有关联性。关于证据五、证据六，没有 ...
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，出卖人亦不就上述问题承担逾期交房责任”;和“买受人在办理商品房交付手续过程中，如商品房出现地基基础和主体结构工程以外的质量问题或装修问题，出卖人按照 。3、驳回原告郭某其他诉讼请求。五、房产买卖纠纷律师靳双权点评根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条的规定， ...
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逾期交房超过60日，为避免因本事引起连锁反应而给景德镇某某房地产开发有限公司的商品房销售和商业信誉带来影响，以及以最快最优最高效方式解决双方之间的纠纷 涉及相关法律条文、法律问题及法理分析（一）相关法律条文《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条第一款“以担保贷款 ...
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合同，购买了被告预售的一套房屋。|本文来自www.house64.com/上海房产律师网在办理入住手续时原告发现，该房屋客厅窗外有一根用于装饰的钢梁。这个钢梁 时未提出异议，不符合事实，应当纠正。本案是商品房预售合同纠纷，双方当事人签订的《商品房买卖合同》合法有效。《中华人民共和国合同法》第一百零七条 ...
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