王某未曾注意根据约定，其应在收到孙某购房定金后清除房产抵押，而王某也没有足够的多余资金办理银行抵押，孙某支付定金后多次催促王某清除银行抵押。无奈 考究后，律师发现，孙某被列为失信被执行人名单，对外付有大额债务未履行，同时，关于清除抵押的时间并未明确具体时间。基于判断，律师建议王某积极准备清除抵押的资金 ...
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延期履行违约金。韩某不服原审判决，向深圳中院提起上诉。深圳中院经审理认为，关于涉案《房地产买卖合同》应如何继续履行的问题，若按合同约定继续采取银行按揭贷款 按揭贷款银行在收到房产证原件后两日内将监管首期款支付于卖方，并于涉案房产抵押登记办理完成之日起五日内将剩余购房款（银行承诺贷款金额）支付于卖方。 ...
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王某未曾注意根据约定，其应在收到孙某购房定金后清除房产抵押，而王某也没有足够的多余资金办理银行抵押，孙某支付定金后多次催促王某清除银行抵押。无奈 后，本律师发现，孙某被列为失信被执行人名单，对外付有大额债务未履行，同时，关于清除抵押的时间并未明确具体时间。基于判断，本律师建议王某积极准备清除抵押的资金 ...
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委托上述四人在2012年4月6日至2012年11月15日内，均可独立办理有关房屋抵押的全部事项。 王利康在庭审中主张赵伟已还款给康敏，并举证康敏于2012年 三人张念纯、王坤提出的诉讼请求应如何处理。 关于第一个焦点问题，第一，罗宁作为受托人处分王利康的房产未如实履行相关告知义务，也未向王利康转交任何 ...
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住房抵押贷款合同，约定贷款金额为23万元。 但2007年“十一”过后，国家房产新政实施，要求房产抵押贷款必须提供共有权证，而钱某在取回原房产证与爱人办理共有权 并不影响房屋买卖合同的效力。此外，钱某在再审中又未补强证据，其关于产权证更名完成即表明房款已支付完毕的主张并不能得到支持，遂依法作出上述判决。 ...
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某某已退回 被扣划款23万余元，下欠6万余元，魏某某以房产抵押，故魏某某已 全部还清该村土地补偿款。 凤台县价格事务所估价鉴定结论书证实， 来源，因此 国家在征用土地时会给农民一定的补偿费用。根据国土资源部发布 的《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》的规定，在我国农村 土地集体所有，集体经济组织行使 ...
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的司法解释中已明确“当事人在土地管理部门或房产管理部门办理了抵押物登记手续的，人民法院可以确认其效力”，但本案的抵押合同签订、履行均在1998年，上述司法 影响了办事处对抵押权的实现，对办事处的权利义务产生实际影响，根据《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第1条第2款第（ ...
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抵押的唯一房屋，应适用《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》。规定允许该种情况下法院依法对于抵押房产拍卖、变卖或抵债，但是针对被执行人及其所 问题的，人民法院不应强制迁出。 其他情况下，对于被执行人唯一房产的执行，应适用《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六 ...
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皋城支行)与宏大公司、安徽江淮汽车座椅有限公司两次签订《最高额抵押合同》，约定宏大公司以房产、地产、动产为抵押物，分别在11563万元和11793万元的最高债权额 故与本案的情形并不相同，同时物权法也不能溯及适用于本案。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十七条及第四十九 ...
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应承担抵押担保责任产生两种不同的意见。 第一种意见认为，某信用社与郭某之间关于抵押期限及抵押权丧失的约定，系双方协商一致的结果是双方真实意思表示，既不 内，债权人某信用社尚未积极向债务人袁某追讨债务的情况下，债权人某信用社直接处理抵押房产，对抵押人郭某来说也是极其不利的。 综上所述，无论从衡平抵押合同 ...
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