即使该工程未经竣工验收，但由于发包人已经使用，按照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条规定“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用 原告的工程款中扣除。对于某建公司付款给魏某某而产生的无效付款的法律后果，应由某建公司自行承担，即由某建公司自行向魏某某索还。因此，原告 ...
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争议案件。在这起案件中，企业的做法明显违反了《劳动法》关于订立和终止劳动合同的有关规定。 一是违反了订立劳动合同的法律原则。《劳动法》第十七条 劳动者权益的侵犯，如果造成损失，应承担赔偿责任。该化工厂单方与杨某续订的劳动合同无效，必须依法办理与杨某终止原劳动合同的手续。因此，仲裁委员会作出如上裁决是 ...
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物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，法院不予支持。李某关于上述合同未经房屋共有权人同意，属于无效合同的辩解意见，缺乏法律依据，法院不予采信。上述 李某未依约配合程某办理房屋过户手续，违反合同义务，原审法院判决李某协助办理402号房屋过户手续并承担违约责任，并无不当。原审法院对于违约金具体金额的酌 ...
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缴纳的2000元意向金是否属于定金。上海市虹口区人民法院认为：关于涉案意向书的法律性质问题。原告仲崇清与被告金轩大邸公司签订《金轩大邸商铺认购意向书》， 邸”项目的立项批复、建设用地规划许可证，意向书具备了商铺买卖合同的主要条款，因此具有预约合同的法律性质，且合法有效。仲崇清按约支付了意向金，该行为使 ...
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共和国合同法》第五十二条第（五）项规定的合同因“违反法律、行政法规的强制性规定”而无效中的“法律、行政法规的强制性规定”，系指效力性强制性规定。而《中华 相应新的证据予以证明，二审判决根据已查明事实，认定双方当事人对此均应承担一定的法律责任并无不妥。第三，设计变更。本院认为，根据一、二审查明事实，案涉 ...
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处理至关重要。在此，需要首先厘清预约与本约的法律关系。关于预约，我国立法尚无明确规定，通说认为预约是约定将来订立一定契约的契约，而将来订立的契约 合同关系（本约）。 （三）违反预约的法律责任 预约债务人违反预约合同的责任,在性质上属违约责任。一般而言，违约责任形式主要包括实际履行、损害赔偿、违约金或 ...
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都有过错的，应当各自承担相应的责任。对于无效合同，自始就不产生法律效力。换句话说，既然合同无效，那么合同约定的定金条款也是无效的，当然也就不能双倍返还了。另外，根据《最髙人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件若干问题的解释》第一条的规定，本解释所称的商品房买卖合问，是指房地产开发企业将尚未建成 ...
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评价和谈判阶段，投资项目管理阶段，投资项目退出阶段。以上四个阶段都面临重大的法律风险，比如风险资本募集阶段需要针对风险投资具体情况拟定合作协议、选择合适的组织 ，进而损害了世恒公司债权人的利益，这就滥用了股东有限责任与公司独立法人地位，违反了《公司法》第二十条规定，因此该约定无效。 3、目标公司原股东 ...
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而约束要约人，行为人撤回其要约邀请，只要没有给善意相对人造成信赖利益的损失，不承担法律责任。 区分要约与要约邀请，既十分重要，又相当复杂，各国立法和实践主张 力)：受要约人于要约生效时取得依其承诺而成立合同的法律地位，具体表现在：受要约人有为承诺以订立合同的权利(形成权)，此权利原则上不得由他人继受， ...
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规定情形的，或者提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效”的规定，该条款应认定为无效。 （二）被告三作为被告一、被告 、被告二作为被代理人，也应当为代理人的过错行为承担法律责任。据此，被告一、二以原告没有全部支付房款不能解除合同及请求违约金的理由自然也不能成立。 惠阳区 ...
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