关于集体所有权与使用权规定 -案例分析搜索

物权登记不能对抗实际不动产物权人

某办理，故该土地使用权权属人登记为利某且建成的房屋权属登记人为利某。2010年利某去世，利某的配偶李某通过继承取得该房屋的所有权并于2013年办理生活经验规则以及内心确信还原了案件的客观事实。2.对法律的适用标准物权法第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记， ...

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物权登记不能对抗实际不动产物权人

某办理，故该土地使用权权属人登记为利某且建成的房屋权属登记人为利某。2010年利某去世，利某的配偶李某通过继承取得该房屋的所有权并于2013年办理经验规则以及内心确信还原了案件的客观事实。 2.对法律的适用标准物权法第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不 ...

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企业改制上市需要注意的几个法律问题

时，必须与企业拟发行上市计划整体考虑，否则，一旦股份公司成立后，该发起人股份转让非常棘手，因为公司法有发起人股三年内不得转让的规定。三、关于土地使用权从规定发行人应披露核心技术的来源和方式，说明是否拥有核心技术的所有权，说明所拥有的核心技术在国内外同行业的先进性等等。总之，企业改制为拟上市公司涉及的 ...

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城镇居民购买农村房屋的买卖行为是否有效？

失的，村民可通过重新分配获得宅基地。我国虽然禁止宅基地使用权的流转，但农村村民对宅基地上的房屋享有所有权并可自由处分。根据房地一体的规则，尽管宅基地使用权日，国务院办公厅在《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》第二条规定：农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅， ...

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临时工携款外逃构成贪污罪还是职务侵占罪

的区别在于前者的行为人只有挪用的故意，即取得公款的使用权而非所有权；后者的行为人目的在于取得公共财物的所有权而非其他。而在本案中，行为人的行为则直接表现为取得公款的所有权。也不是1998年最高人民法院《关于审理挪用公款案件具体应用法律若干问题的解释》第6条规定的携带挪用的公款潜逃按贪污罪定罪 ...

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城镇居民购买农村房屋的买卖行为是否有效？

失的，村民可通过重新分配获得宅基地。我国虽然禁止宅基地使用权的流转，但农村村民对宅基地上的房屋享有所有权并可自由处分。根据房地一体的规则，尽管宅基地使用权日，国务院办公厅在《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》第二条规定：农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅， ...

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临时工携款外逃构成贪污罪还是职务侵占罪

的区别在于前者的行为人只有挪用的故意，即取得公款的使用权而非所有权；后者的行为人目的在于取得公共财物的所有权而非其他。而在本案中，行为人的行为则直接表现为取得公款的所有权。也不是1998年最高人民法院《关于审理挪用公款案件具体应用法律若干问题的解释》第6条规定的携带挪用的公款潜逃按贪污罪定罪 ...

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运用请求权基础的理论对一起房屋权属纠纷的分析

XX赋予的代理权与自家交易，在未向付XX交付全部房款的情况下，办理房屋更名过户手续，属滥用代理权的行为。购房的主要目的在于取得房屋的使用权，房屋买卖法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。另外，根据我国权威学者的 ...

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离婚——父母房屋未分家子女居住时离婚对于房屋分割有效吗

，故对其诉讼请求，法院不予支持。之前民事判决书，并未实体认定被拆迁房屋的所有权人及宅基地的使用权人。即使赵某霖在签订协议时构成无权处分，涉案协议也并非无效，恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。法院认为，张 ...

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房产分割纠纷——分家所得房屋未过户期间遇拆迁，拆迁补偿分割纠纷

以下简称1号院），其母李母系1号院该宗宅基地使用权人，其父母二人生前未留下遗嘱。被告李某军与被告张某玲系夫妻关系，二人育有一女一子即，三原告认为上述2016年8月29日签订的关于1号院财产分家书面协议系原被告各方真实意思表示，其内容未违反法律、行政法规的强制性规定，财产分家单系合法有效，其各方当事人 ...

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