买受方需要申请购房抵押贷款，买受方应于签订房地产买卖合同后七个工作日内备齐贷款所需资料，向银行申请。银行批准金额不足申请额度时，不足部分买受方应于办理过户手续交易中心受理当日，以现金支付给出售方不足部分，贷款部分的房款待房产证拿到后七个工作日银行放款给出售方。该合同尾部《 ...
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，两套涉案房屋均系二位老人出资购买。因为一系列购房手续系委托王六婷办理，所以房屋的房产证及相关票据系王六婷填写。遗嘱中还备注：涉案房屋302号为房改房 意愿的情况时，遗嘱形式的瑕疵不足以影响其效力。根据本案各方当事人的陈述及提供的证据资料，王河的遗嘱虽并非王河亲自执笔，但系王河本人及六名子女都亲自签字 ...
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房屋产权归乙方所有，甲方不得以房产证上房主姓名不是乙方为由，向乙方提出不合理的要求。（3）乙方一次性付清房款人民币肆拾万元整。（4）房屋购买后，乙方如需办理相关手续，甲方需无偿提供相关证件、资料等。（5）甲方不得干涉乙方对房屋的改建、出租、转让等一系列活动……甲方：吕 ...
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来到被告处提出公证申请，并提交了二人的身份证、户口本、夫妻关系证明书、房产证原件供办证审查、复印留存。二原告与公证员接谈，并分别在申请表、 。 上述事实，有公证委托卷宗复印件，司法鉴定书，房地产评估报告，房屋档案查询资料，户口簿复印件及当事人陈述在案佐证。 本院认为：公证机构及其公证员因过错给当事人、 ...
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有权退房。柴蕾拒绝购买房屋，提供的资料不完整或者虚假，非因刘坤峰的原因，在2014年4月30日未能取得房产证超过十五日的，构成根本违约。2014年1 。刘坤峰反诉要求解除《存量房屋买卖合同》，鉴于柴蕾仍未解决资质问题，无法办理房屋过户登记，合同目的已经不能实现，该项反诉请求能够支持，双方合同解除后，刘 ...
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协议后10日的限期内）下午赴银行签订《深圳市房地产买卖合同》。然而，被告却以房产证未带在身上为由改约5月5日上午赴银行签约。待原告5月5日上午 法院判决】本院认为，根据原告妻子与被告于2013年5月6日的录音资料，原告先后两次要求被告赴银行办理涉案房产的按揭贷款手续，但被告两次拒绝配合原告办理涉案房产 ...
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22.5万元。 上述事实，有离婚协议书、离婚证、南京市工商行政管理局出具的工商资料、验资报告、注册资本实收情况明细表、验资事项说明等证据证实。 本院 在原告A名下。 以上事实，有当事人当庭陈述、婚姻证、银行账户交易明细、房产证、车辆行驶证复印件等证据在卷，予以证实，本院予以确认。 本院认为，原被告双方 ...
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擅自以自己名义处分房屋的，除非受让人受让该房屋时系善意且支付了合理的价格并办理了转移登记，否则不发生买受人善意取得的法律效果。【相关法律风险提示】1. 房屋的共有及授权情况，以避免合同效力之争。交易时仅看房产证且实地看房，而未去相关部门查验房屋资料，尤其在权属有争议，卖方急于脱手的情况下，此交易可能 ...
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所购房产，尚不拥有完全的所有权，房产证被抵押在贷款银行，因此法院通知他们置换新的担保物，由于此一变故，导致财产保全未能及时办理，等到杨某兄弟准备以另一财产 其所负债务数额的，可能存在不符合法律规定情形的风险，但经过反复研究和查阅相关资料，最后还是以撤销权起诉，原因主要有以下几点： 1、《合同法》第五十 ...
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取得了房屋所有权证，并于2007年6月将房产证原件交付给甲公司。2007年6月，甲公司向法院提起诉讼要求乙公司办理房屋过户登记。此案在诉讼过程中，第 意见： 对于迟延办证并非因甲公司未缴纳契税、未提供相关资料等原因所致，也就是说，甲公司对于迟延办理过户登记并无过错，故法院的查封违反了《最高人民法院关于 ...
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