情况下，与房屋销售代表签订定房协议书，此后双方未签订正式的房屋预售合同，买受人向销售代表而非房产公司财务人员支付了房款、车位款等其他相关费用，之后买受人以 3日内协助徐华君办理系争房屋和车位的产权过户手续；3.东上海公司承担徐华君从2008年4月17日起至实际交房日止，每月1.5万元的房屋租金损失；4 ...
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公证，家庭户口本，父母身份证、结婚证，公证监护人必须到场，未成年人可不到场。(如果未成年人的户口跟父母一起且互助式父母，只需要提供出生证明即可);(7)若买方是现役 产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。3、办理过户。买卖双方共同向 ...
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等合法凭证，不能进入交易所办理转让、抵押手续，不能办理登记过户，权属不具有法律效力，常由当地乡镇的政府部门向购房人发放的房屋产权证明，与国家依法颁发的 了，准备收回房子，把原来收取的购房款返还钱某，钱某诉至法院要求继续履行合同。解析：法律法规不允许集体土地上建设的房屋向本集体经济组织以外成员销售，“小 ...
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乙某购买该小区房屋一套，总价款460万元。付款方式为一次性付款，乙某于合同签订后向甲公司交纳房款460万元；甲公司应当在2014年5月1日前将经验收合格的房屋交付乙某。合同附件约定：甲公司争取于2014年12月31日前办理北京市大产权，届时不能办理的，乙方有权解除合同；乙方解除合同的 ...
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案情介绍： 2007年5月25日，朱珊找到中介公司想购买一套50平方米左右的公寓。一个月后中介公司给他介绍了房主刘强。刘强拥有一套坐落在市中心的 刘强分别与朱珊、赵浩然签订了房屋转让合同，且两个合同均有效。但根据上述分析，合同有效并不能直接产生房屋产权的变动，还需要办理登记过户手续来进行产权变更。刘强 ...
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经过审理后，判决：驳回上诉，维持原判。律师剖析：本案是一起央产房买卖所引起的纠纷，央产房全称为中央在京单位已购公有住房，是指职工按房改成本价或标准价 办理的义务。在实际履行中，鲁先生履行了付款义务，齐女士虽已交付房屋，但双方尚未办理产权过户手续，双方的房屋买卖合同并未履行完毕。目前，双方因为房屋超标款 ...
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办理产权登记离婚时如何认定该房屋的归属？【要点提示】婚前一方父母以该方名义签订房屋买卖合同、交付定金及首付款，结婚后办理房屋产权登记，且登记在该方 个人财产。《婚姻法司法解释（三）》第10条规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于 ...
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借款8万元用于支付购房欺。截止2013年6月，尚余贷款本金38154.66元未偿还。房屋产权登记部门登记为A与B共同共有。审理中，双方均认可上述房屋 了房屋所有权证。又查明：一、前述补偿安置协议项下的房屋系以B的名义于2001年办理了江苏省村镇工程建设许可证，许可证中注明建筑面积为82.32，建筑层数 ...
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、唐某某应承担补充赔偿责任。 第三种意见认为：本案应当适用过错责任原则确定当事人的民事责任。韩某某、沈某某应当共同承担返还借款本金和赔偿借款利息(银行正常贷款 ，主观上具有过错。客观上由于出借了房屋产权凭证，为韩某某、沈某某恶意串通办理房屋抵押担保的虚假公证，并据此与原告签订借款合同，提供了必不可少的 ...
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共为140.53平方米，房管部门亦据此面积办理了房屋产权证书。另一方面，房管部门测量的公摊面积除去双方之间合同约定的楼梯间、电梯房、共用通道外，还 以现金及银行按揭方式交清了以合同约定面积计算的全部房款。现该住宅房的房屋产权证书的登记面积为140.53平方米，超过合同面积2.56平方米，宁××应按合同 ...
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