所在地的户籍管理机关办理原有户口迁出手续。如因出卖人自身原因未如期将与本房屋相关的户口迁出的，应当向买受人支付3000元的违约金；逾期超过十日未迁出 违约金6.8万元。二手房买卖纠纷律师靳双权案件点评：资深房地产专业律师靳双权认为，本案中原被告双方所签订的《北京市存量房屋买卖合同》系双方当事人的真实 ...
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全部支付了全部的购房款。但甲公司一直未能按约定将房屋交付使用，也未办理北京市“大产权”，双方遂产生纠纷。 乙某随后想找代理他起诉甲公司，但，2015 许可证，主要为旧村改造项目服务的，应当认定为合法建筑物。 同时，甲公司于我方钱定的房屋买卖合同属双方自愿，未违反国家相关法律规定，因此应确认该房屋买卖 ...
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乙方全部支付了全部的购房款。但甲公司一直未能按约定将房屋交付使用，也未办理北京市大产权，双方遂产生纠纷。 乙某随后想找代理他起诉甲公司，但，2015 规划许可证，主要为旧村改造项目服务的，应当认定为合法建筑物。同时，甲公司于我方钱定的房屋买卖合同属双方自愿，未违反国家相关法律规定，因此应确认该房屋买卖 ...
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后判决： 一、朱伟贤继续履行与张晶及北京市某房地产中介公司于2013年5月21日签订的《北京市房屋买卖居间合同》； 二、朱伟贤于判决生效后十五日内 后认为原审法院认定事实清楚，且适用法律正确，遂判决： 驳回上诉，维持原判。 房屋买卖纠纷律师靳双权案件点评： 靳双权律师认为，本案是一起出卖人不履行合同 ...
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未告知刘某的情况下与贾某元签订了《存量房屋买卖合同》，合同约定：贾某将其位于北京市朝阳区团结湖二条某房屋出售给贾某元，价格人民币310万元。合同签订 出于善意，则受让人取得该物的所有权，原权利人丧失所有权。本案中贾某元对诉争房屋属于其父母的共同共有财产是明知的，故不符合善意取得的条件。 如果尚未能解答 ...
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.5万元，此价格包括房价款、公共维修基金、室内不可移动之装饰装修；涉案房屋已经设立抵押，抵押权人为交通银行，陈某应于2013年3月19日前办理抵押 价款20%的违约金。 案件审理结果：在庭审上我方提交了双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》、《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》并发表我方 ...
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的法官们，这不是某个案件的诉讼程序，双方激烈讨论的是北京市第一中级人民法院关于房地产中介公司在房屋买卖合同中责任机制的调研报告。11月21日下午，一中院 中以2010年1月至2013年6月为时间周期，一中院共审结二手房屋买卖合同纠纷2374件，其中一方当事人为中介机构的案件2065件，约占全部二手房屋 ...
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构成合同法上的违约状态也被社会公众形象地称之为政策性违约。从北京市已经受理的购房者要求解除买卖合同的案件来看，这种趋势已经初现端倪。 如何妥善处理这些政策性 支付提高的首付款而停止交易。因此，此类纠纷在短期内将具有一定普遍性，并可能呈现集中爆发的趋势。 三是房屋买卖合同对政策变化明显缺乏预期，对首付款 ...
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北京市第一中级人民法院日前进行的一项调研显示，在该院近期审理的房屋买卖合同纠纷案件中，买房人违约的案件量明显增多，其中不乏炒房客因房产新政颁布后炒房 在双方自行办理过户手续后，将剩余房款支付给李先生。最终，法院判决双方继续履行合同，驳回李先生的其他诉讼请求和魏某的反诉请求。 炒房客惯用伎俩揭秘 法院经 ...
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和理由：原、被告双方于2012年4月12日签订《房屋买卖协议》，约定原告赵某芬购买被告周某杰位于北京市通州区一号院落（以下简称涉案院落）一处，转让价为 12日取款17万元的取款凭单及（原告赵某芬与被告周某杰就涉案合同提起的房屋买卖合同纠纷）案件的开庭笔录予以佐证，2016年4月19日的开庭笔录中被告周 ...
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