价格的确定有重大影响，即广告内容不仅对购房人具有重大的心理诱惑，对买卖合同的订立产生重大影响，而且属于房屋价格的构成要件。根据本院向规划部门调取的备案 违约金后，还应当履行债务。 《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及诉讼代理人因客观原因不能自行收集的 ...
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虚假的授权信息，存在欺诈行为，导致中企联创公司对聚金公司开展400业务的资质产生错误认识，并基于此作出了意思表示，与之订立了《400业务代理协议书》。现 证据系聚金公司自行出具，并且系证明双方之间合同的履行情况，而并非证明双方之间订立合同时是否存在可撤销事由，与本案不具有关联性，故本院对该证据不予采信 ...
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。”《中华人民共和国合同法》第一百一十三条第一款规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所 指导与参考》（第52辑）第249-250页。3、出卖人因自身原因，未能在合同约定期限内为买受人办理房屋权属证书的，人民法院如何认定出卖人应承担的 ...
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华庆房地产有限公司借款合同纠纷案 【裁判摘要】 一、《中华人民共和国合同法》第65条规定，当事人约定由第三人向债权人履行债务的，第三人不履行债务或者履行 的审判实务已明确表明：考虑到独立担保责任的异常严厉性，以及使用该制度可能产生欺诈和滥用权力的弊端，尤其是为了避免严重影响或动摇我国担保法律制度体系的 ...
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上海丙公司与湖北某某建筑工程有限公司签订建设工程施工合同不具有排他性，不能表明乙公司向本案工程供货为虚假行为，也不能表明山东甲公司并非本案工程的承包人。 是合法有效的，其行为对外所产生的民事责任最终应由公司承担。以项目部名义对外签订合同在当前建筑市场并不少见，且该合同已实际履行完毕，应当认定该合同已经 ...
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权，停止向郑州x煤炭供销有限公司发货。因此起诉书中所控诉的系胡继山的原因致车皮计划作废完全与事实不符！但刘某某的违约并不导致阳泉x能源公司与 根本不足以证明被告人张某某具有“以非法占有为目的”的主观意图，而事实上被告人张某某从签订合同到履行合同不存在任何欺诈因素。 据此，辩护人认为：现有证据，依法是不 ...
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，原因在于邓某一方，与出卖人某公司无关。据此，导致本案双方未能订立商品房买卖合同的原因在于买受人邓某，对于邓某交付给某公司的定金应当按照法律规定处理。 的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。第一百一十四条第一款规定，当事人可以约定一方违约时应当 ...
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必要费用等。对于可得利益也只有在合同完全履行时才可能产生。 本案中黄芩祥所主张的房屋差价不属于信赖利益，属于合同履行后可得利益。但黄芩祥既然选择 但履行期限无法预见和合理期限内能履行的中间情形，前者比照客观履行不能，后者比照客观可履行处理。 本案中由于动拆迁原因阻碍该开发商的建房行为，一审期间阻碍建房 ...
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股东会通过转让决议、外部办理完毕股权变更手续等义务后，有时候会发生由于公司财务制度原因，无法及时完成将财务章、财务报表、发票根等向受让方转交，此时，如果 转让合同对双方都有约束力，无论是对于合同已经约定的义务还是根据给付义务产生的随附义务，都应当履行，消极不履行或履行存在瑕疵都是违约行为，必然也是要 ...
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可罚的行为均是不法故意与不法行为的统一，仅仅主观违法、目的邪恶并不能就此产生刑事责任，同时必须伴随有行为违法。“刑事责任要求单个犯罪的犯罪行为和犯罪意图同时 （合同是取得财物的合法依据），此时行为人对财物的占有合法，但因其不履行合同规定的义务而丧失了继续占有对方财物的权利，至此其占有方转为非法。 合同 ...
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