是否作价的房价之内。还要约定明确的违约责任等等。就是到发生问题时，都能在合同中找到合同依据，以便于明确责任。 遇到房产纠纷应当怎么办？ 主持人： 什么样的房子是不具备二手房交易资格的? 靳双权：北京的房屋种类多种多样，常见的有： (1)商品房：只要开发商取得了商品房预售许可证。即使没有取得房产证，此类 ...
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员工的抵制，有的是明确表示拒绝，在单位态度也比较强硬的情况下，一些职工最常见的做法就是“以调岗不合理为由拒绝上班”。在这种情况下，企业可否以“旷工” 就业或再次就业时改变劳动岗位或工种的劳动者。另根据《劳动部关于实行劳动合同制度若干问题的通知》的规定，用人单位对工作岗位没有发生变化的同一劳动者只能试用 ...
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身份、持卡人的陈述等情况，综合考量后对是否存在伪卡交易作出认定）”是最常见的认定伪卡交易的情形。 案例【1】中持卡人在收到账户异常变动短信后 。《最高人民法院关于银行储蓄卡密码被泄露导致存款被他人骗取引起的储蓄合同纠纷应否作为民事案件受理问题的批复》规定，因银行储蓄卡密码被泄露，他人伪造银行储蓄卡骗取 ...
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丙公司的租金？三、律师分析租赁合同，尤其是转租合同，虽然在实践中非常常见，但其中的法律关系实际上是相当复杂的，这也是为什么2009年最高人民法院针对城镇房屋的租赁问题要专门出台司法解释予以规定，上海市地方司法文件也早在2005年就已经出台了规范性文件，并在司法解释出台后 ...
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存在上述情形且相对人非善意时，公司不承担合同责任，此时合同责任仍由发起人承担。 非货币财产出资在实践中存在哪些问题？公司法司法解释（三）对其是如何规范的 尽快完全履行出资义务，保证公司资本的确定。同时，对用土地使用权、股权这些较为常见的非货币财产出资的，解释（三）也规定了出资义务履行的认定标准。 再次 ...
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合同相对方权益的情形不断出现，而利用 关联关系进行经营并躲避债权人追究的情形更为常见。公司之间股权关系交 叉、均为同一法人出资设立，并由同一自然人担任各公司 、娱乐公司共 同承担。五、对本案争议法律问题的评析虽然本案的二审判决归纳整理了四个争议焦点，包括借款合同之效力、 人格混同之认定、抵押权之范畴、 ...
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纠正的。 第一部分，就简单的介绍这么多。 现在介绍一下第二部分，劳动合同的履行。 第一个问题，重视工伤保险，现在企业都是机械化生产，发生工伤的概率是比较高 ，这是维护用人单合法权益的条款，用人单位重点看一下。 常见的劳动合同终止的情形有：（一）劳动合同期满的；（二）劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的 ...
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纠纷和经济犯罪的界定问题。企业在经济往来中，可能会遇到犯罪分子借经济交易为名骗取财物的情况，比较常见的行为包括诈骗罪、合同诈骗罪、票据诈骗罪和信用证 或者其他组织作为被执行主体，见最高人民法院《关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题的意见》第273条。(2)作为被执行人的法人和其他组织被撤销、合并、 ...
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会伴随一天。在企业法律风险中，合同法律风险最为常见。从我们经常接触到的企业合同纠纷案件来看，大多数都是由于合同的签订和履行的不规范所造成的。 风险 合同双方权利义务的变更、转让必须双方协商一致签订补充合同方可有效。特别是货款支付问题上，必须严格按照合同约定付款。如果对方提出变更收款单位或变更付款期限等 ...
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的主从关系。 本案争议的焦点之一在于《代理协议书》与《技术销售合同》前后两个合同之间的关系认定问题。双方当事人提供的证据表明：《代理协议书》是原被告双方就代理关系 是一个问题的两个方面，其原因在于法规竞合。本案所涉及的侵权责任与违约责任的竞合就是最常见的责任竞合。 实践上，各国法律对责任竞合问题基本上 ...
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