条、第五条规定：人民法院确认合同效力时，对合同法实施以前成立的合同，适用当时的法律合同无效而适用合同法合同有效的，则适用合同法。以上三个条文对确认 判断还需详细了解客观事实，全面、综合的分析问题。而根据该案案情并不能判定合同是否有效或无效，但当事人仍可向法院主张无效之诉。 作者：江西省泰和县人民法院 ...
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与借款合同交叉下的法律适用 【案情】 原告丁某、原告马某诉被告张某、第三人某房地产经纪有限公司（以下简称地产公司）房屋买卖合同纠纷一案。 丁某、 了房屋无法过户，从而使本案的房屋买卖行为无法实际完成。 再次，从法理学角度来讲，合同的产生系基于双方之间的信赖关系。从存量房买卖纠纷的审理实践来看，由于现在 ...
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合同自通知到达对方时解除，对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。被告既未提供证据证明原告已放弃承包，又未提供证据证明其 。 最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条规定：发包方就同一土地签订两个以上承包合同，承包方主张取得土地经营权，均未 ...
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对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。 本案中，张某于2009年12月26日向地产公司发送了书面合同解除 借款19万元的违约责任，故不能适用存量房买卖合同第七条第二款有关逾期付款责任的约定，因此张某的反诉主张缺乏法律及合同依据，不应支持。 综上， ...
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公序良俗原则为前提。同时不损害任何其他各方当事人的利益。 我国合同法规定：合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 关系的协议。 婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。 第三条合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。 第 ...
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。 二、 本案的事实认定与法律适用问题代理意见 本案的关键是如何认定主合同的效力。如以原始合同与第二次修改的延期合同为准，以此向被告主张权利， ”。 三、 对本案的处理意见： 1、 请求人民法院，以被告原玻璃纤维厂对主合同超过担保时效或原担保无效为由驳回原告起诉。 2、 请求人民法院驳回原告起诉，告知 ...
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审理此案的法官对法律适用方面做了详细的解释。法官说，根据劳动合同法的规定，用人单位与劳动者建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。劳动合同应当具备以下条款 或者主要负责人；劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码；劳动合同期限；工作内容和工作地点；工作时间和休息休假；劳动报酬；社会保险；劳动 ...
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已经尽到，从诚实信用和维护市场正常交易的角度，潘某要求张某、王某继续履行合同的诉讼请求应予支持。法院遂依法作出前述判决。法官说法：购房者在二手房交易中尽到审查义务房屋买卖合同有效冯璐 陈敏鹏 该案主审法官接受采访时对案件的法律适用情况做了详细的说明。法官认为，本案的争议焦点在于购房 ...
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上诉人愿意在满足法定和约定的条件时承租。第二，关于本诉中合同效力的法律适用问题。本案应适用《中华人民共和国房地产管理法》第五十四条和建设部1995年 。 经审查，本院对原审判决认定的事实予以确认。 本院认为：《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（一）》第四条规定：“合同法实施以后， ...
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当事人涉嫌犯罪根据不足。即使涉案人员有犯罪嫌疑，也不影响华埠公司依据合法有效的合同法律关系维护自己的合法权益，对威海外运和原木材公司提起诉讼。依据最高人民法院 对本案部分事实未予认定并对部分事实认定欠当，但是基本事实认定清楚，法律适用正确，判决结果得当，应予维持。据此，裁定如下： 一、撤销山东省高级 ...
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