首付款30万元加上借款19万元数额相近，还款方式亦系在银行放款后及时归还，此借款条款显然系为解除抵押所设定。 其次，从法律的适用角度而言，通过上面的分析， 的房屋，造成了经济损失，其提出反诉要求丁某、马某按房屋买卖合同第七条第二款逾期付款的违约责任的约定一次性赔偿违约金5万元。 本案中，房屋买卖合同第 ...
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公司欠租金额超过了三个月租金27，006元，构成合同的违约，故应解除合同并由金冠公司承担违约责任，支付欠缴的租金并承担清场费用及案件审计评估费 的《补充协议》、1999年 1月12日签订的《上海营口农副产品综合交易市场协议书补充条款》及无签订日期的《补充协议》均系双方当事人真实意思表示，合法有效，本院 ...
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合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。?要求解除原租赁合同，并要求出租人要求赔偿损失如果盖某的行为已经构成根本违约 第5年租金应该双方另行协商，本律师觉得此条款为无效条款或者理解为尚未成立，租金是租赁合同当中非常重要的条款，租赁双方没有对租金的多少以及计算方式达成 ...
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尾款。24．3劳务分包人和工程承包人对劳务报酬结算价款发生争议时，按本合同关于争议的约定处理。25、违约责任25．1当发生下列情况之一时，工程承包人应承担违约责任：(1)工程 副本＿＿＿份，工程承包人执＿＿＿份，劳务分包人执＿＿＿ 份。34、补充条款＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ...
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没有补充协议，除期限为不定期外，其它均应按原合同约定的条款履行。按照双方原先关于一方在有效期内提前解除合同应当赔偿对方一个月的租金的约定，杨某应赔偿张 某如果要求立即终止合同，没有给张某留出合理的搬迁期限，那么该行为属于无效民事行为，若构成侵权，还应当承担侵权赔偿责任。但张某并不能以违约责任主张赔偿。 ...
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支持自己履行义务行为的证据. 【法条链接】 1.《中华人民共和国合同法》 第40条 格式条款具有本法第五十二条和第五十三条规定情形的，或者提供格式条款 应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第140条 标的物在订立合同之前已为买受人占有的，合同生效的时间为交付时间。 2. 《中华人民 ...
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免责条款，即某物业公司对邱某摩托车被盗不存在故意或重大过失，该免责条款有效。综上，原告邱某不能提供有效的证据证明被告某物业公司未履行公共安全 物业服务合同的约定，造成业主的人身、财产受到损害要求赔偿损失、继续履行合同、承担违约责任、解除合同等而发生的纠纷。至于物业公司以业主为被告，要求支付物业管理费等 ...
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的方法只能是上诉人向被上诉人支付违约金而不是解除合同。其次，按照《合同法》规定，使用定金条款承担违约责任的前提是当事人不履行约定的债务。所谓不履行 ，已经给被上诉人造成严重的经济损失，根据《合同法》的规定，上诉人已构成根本违约，被上诉人要求上诉人退还购房款并双倍退还定金，既合法又合情合理，请求驳回上诉 ...
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没有补充协议，除期限为不定期外，其它均应按原合同约定的条款履行。按照双方原先关于一方在有效期内提前解除合同应当赔偿对方一个月的租金的约定，杨某应赔偿张 某如果要求立即终止合同，没有给张某留出合理的搬迁期限，那么该行为属于无效民事行为，若构成侵权，还应当承担侵权赔偿责任。但张某并不能以违约责任主张赔偿。 ...
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房屋权属证书之日止的逾期办证违约金。[审判] 成都市锦江区人民法院一审认为，根据双方合同约定，江东置业公司应当在房屋交付使用后180日内，将办理权属登记需由江东 责任导致买受人不能在“规定期限”取得权属证书才承担违约责任，结合本条款前部对出卖人合同义务的约定，“因出卖人的原因”应指与出卖人备案义务相关 ...
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