个案例说明这些问题。 案例一、王某婚前在2005年8月18日以个人名义签约购买了清水湾公寓房一套，当日付清首付款并办理妥了某商业银行贷款按揭 所得的财产；(五)其他应当归共同所有的财产。 最高人民法院《关于适用〈婚姻法〉若干问题的解释(二)》(以下称《解释》(二))第十一条对于“其他应当归共同所有的 ...
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问题签订房地产代理合同时，作为委托方要充分了解物业代理公司的代理资格问题，目前国家及各地对房地产经纪及代理机构的资格都有一些具体规定，如建设部50号部长 办理，当然，这些机构也许是全国性甚至国际性代理公司的分支机构。但对工业和商业物业来说，常委托全国性或国际性代理公司，当地的代理机构有时参加，有时不 ...
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条和《中华人民共和国行政诉讼法》第３５条“在诉讼过程中，人民法院认为对专门性问题需要鉴定的，应当交由法定部门鉴定，没有法定部门的，由人民法院指定的鉴定部门鉴定 高，这样可能造成事实上的不公平。然而，我国司法鉴定制度实践中确实存在大量的问题，改革的呼声很高，当前两种鉴定制度呈相互融合的发展趋势。我国正在 ...
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承销商的法律责任是有区别的。 2．交易领域合同的疑难问题。第一，证券理财代理合同。目前，商业银行、 保险机构和证券公司正采取各式各样的理财计划， 内容、合同性质等规范证券市场理财代理行为，是 证券市场交易领域一大合同疑难问题。第二，投资咨询机构的民事责任。如果投资 咨询机构及其从业人员存在代理委托人 ...
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实现贷款的偿付。防止抵押的土地资产实现前后，容易产生的违法占地和隐形交易的问题。 对策：金融机构应对贷款企业经营、财务状况以及预期收益能力，以及抵押物土地的 会造成抵押权人违法占地及隐形交易、程序违法等问题。 五、超值抵押房地产，贷款赔付受损 分析：前几年，部分商业银行由于对抵押贷款的土地性质认识不清 ...
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和物美通州九棵树店要求10倍赔偿。记者昨天获悉，市二中院终审判决支持了陈先生的诉求。 陈先生诉称，2010年9月和10月，他先后三次在北京物美商业集团股份有限公司通州九棵树店购买了11盒精旺参茸倍力胶囊，总价3245元。服用后出现副作用。他遂登录国家药监局网站对该胶囊的批准文号进行查询，结果为没有该 ...
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合同纠纷案件，根据《中华人民共和国合同法》的规定，对人民法院适用合同法的有关问题作出如下解释：一、合同的订立 第一条当事人对合同是否成立存在争议，人民法院 以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的 ...
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现予公布，自2012年6月1日起施行。 二○一二年五月三日 法释〔2012〕5号 最高人民法院 关于审理因垄断行为引发的民事纠纷案件 应用法律若干问题的规定 （2012年1月30日最高人民法院审判委员会第1539次会议讨论通过） 为正确审理因垄断行为引发的民事纠纷案件，制止垄断行为，保护和促进市场 ...
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法发〔2009〕36号 最高人民法院 关于正确审理企业破产案件为维护市场经济 秩序提供司法保障若干问题的意见 各省、自治区、直辖市高级人民法院，解放军军事法院，新疆维吾尔自治区高级人民法院生产建设兵团分院 ...
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法发〔2009〕36号 最高人民法院 关于正确审理企业破产案件为维护市场经济 秩序提供司法保障若干问题的意见 各省、自治区、直辖市高级人民法院，解放军军事法院，新疆维吾尔自治区高级人民法院生产建设兵团分院 ...
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