购房款。原告在贷款合同生效后，以自有资金并以第三人名义陆续归还建行贷款50774.35元。因原、被对工程款、银行贷款、交付房屋的时间等有争议，经 范围——解决建行是否应当作为“有独三”参加诉讼的问题。《最高人民法院〈关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用若干问题的解释〉》第二十五条第一款规定：“以担保贷款 ...
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。本案房屋购买于同居期间，用于结婚使用。根据婚姻法解释，同居双方后补办结婚登记的，婚姻效力自条件具备起生效。因此张某与史某婚姻自张某离婚之日起生效，有约束力。 的由其代张某签字的商品房买卖合同、装修合同、电器等物品的销售单，以及张某从史某账户里取款的凭证证实二人在张某自认的同居时间（2003年12月5 ...
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某丽（乙方）与F公司（甲方）签订了延期交房协议，约定按照买卖合同约定，交房时间为2018年12月，但由于受房地产整体政策环境影响及北京秋冬季停工令 影响，乙方同意甲方延期至2019年8月30日交房，甲方同意按照双方签订商品房买卖合同约定条件和标准赔付违约金，违约金金额不超过房款总额的2%。但乙方不得就 ...
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某丽（乙方）与F公司（甲方）签订了延期交房协议，约定按照买卖合同约定，交房时间为2018年12月，但由于受房地产整体政策环境影响及北京秋冬季停工令 影响，乙方同意甲方延期至2019年8月30日交房，甲方同意按照双方签订商品房买卖合同约定条件和标准赔付违约金，违约金金额不超过房款总额的2%。但乙方不得就 ...
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某燕（乙方）与W公司（甲方）签订了延期交房协议，约定按照买卖合同约定，交房时间为2018年12月，但由于受房地产整体政策环境影响及北京秋冬季停工令 影响，乙方同意甲方延期至2019年8月30日交房，甲方同意按照双方签订商品房买卖合同约定条件和标准赔付违约金，违约金金额不超过房款总额的2%。但乙方不得就 ...
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，原告与答辩人签订《存量房屋买卖合同》，约定原告将位于a房屋出售给答辩人，房屋成交总价为人民币1330万元。因涉案房屋系预售商品房，签约时尚未开始办理房屋所有权证 于本判决生效后十日内返还原告王五购房定金五十万元。 四、驳回原告李四的其他诉讼请求。 五、律师点评 李四与王五签订的《存量房屋买卖合同》及 ...
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的情况下，仍与d房产公司恶意串通进行一房二卖，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条规定，其一房二卖合同应 预售商品房抵押登记是未完成正式的物权转移登记之前进行的登记，具有临时性，存在于合同生效后至物权变动条件具备前的时间段内，待物权变动条件具备后，权利人需积极 ...
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2008年6月27日，原、被告签订《商品房买卖合同》。原告购买被告开发的位于A市一号房屋，合同约定交房时间为2008年9月30日前，被告在商品房 6月27日签订的《商品房买卖合同》合法有效； 二、被告M公司退还原告张三办证费25535元、服务费500元，共计26035元，于本判决生效后十日内履行； 三 ...
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，为了以后不发生纠纷，特立此据为证。买房人苏S，提供身份证人张C，时间是2004年10月19日。原告多系要求被告协助其办理房屋过户手续，但被告不予理睬 支付的款项。 三、法院查明： 2004年7月23日，张C与M公司签订了《商品房买卖合同》，约定张C购买位于北京市昌平区的诉争房屋，房屋价格为三十五万三 ...
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抵押财产已办理了抵押权预告登记，故当事人之间成立的借款合同、抵押担保合同、保证合同均已生效，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。邓兴才向原告借款 登记的抵押物不享有优先受偿权。2.指导意义抵押权预告登记是按揭贷款方式下商品房买卖市场的特有产物，作为一种临时性登记，其设立目的在于弥补贷款银行将贷款 ...
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